NEUBAU UND SANIERUNG
14
7|2019
Kooperation beim Neubau
Zossener Höfe in 18 Monaten
Bauzeit fertiggestellt
In Berlin ist das Wohnquartier Zossener Höfe fertiggestellt worden. Pro-
jektentwickler und Bauträger der zwei U-förmigen Hofhäuser und der zwei
Stadtvillen war die Berliner KW-Development GmbH, die fertiggestellten
Wohnungen wurden dann von der städtischen STADT UND LAND Wohn-
bauten-Gesellschaft mbH erworben. 50% der 215 neuen 1- bis 5-Zimmer-
Wohnungen wurden mit Wohnberechtigungsschein mit einer Nettokaltmie-
te von 6,50 €/m
2
vermietet, während für die frei finanzierten Wohnungen
10 €/m
2
zu zahlen sind. Alle Wohnungen, die vom Berliner Architekturbüro
Archecon geplant wurden, verfügen über großzügige Balkone, Terrassen
oder Privatgärten. Zusätzlich sind die Erdgeschosswohnungen komplett
barrierefrei, alle Etagen sind zudem bequem per Fahrstuhl erschlossen. Die
Gebäude sind in Massivbauweise errichtet worden und erfüllen die aktuel-
len Anforderungen an Dämmung und Heizung. Ferner wurde eine gute und
einfache Möblierbarkeit bei der Gestaltung der Grundrisse bedacht. Separat
nutzbare Abstellräume im Keller, Fahrradabstellplätze für jede Wohnung
und Pkw-Stellplätze vor der Tür ergänzen das Angebot.
Familienfreundliches Wohnen
UNITAS Leipzig investiert
in City-Lage
Bis April 2020 baut die Leipziger Wohnungsgenossenschaft UNITAS eG
ein Mehrfamilienhaus mit 41 Wohnungen in zentraler Lage. Insgesamt
investiert die Genossenschaft etwa 12,5 Mio. € an der Salomonstraße und
bietet dann vor allem Familien mit 19 4- und sieben 5-Wohnungen sowie
einer 6-Raum-Einheit ein neues Zuhause. Weitere 14 3- und 2-Raum-
Wohnungen runden das Angebot ab. Alle Wohnungen sind barrierefrei
und verfügen mit Fußbodenheizung, Bädern mit Dusche und Wanne, je
nach Wohnungsgröße einem Gäste-WC sowie Balkon oder Terrasse uber
eine moderne Ausstattung. Die Nettokaltmiete ist mit durchschnittlich
10,60 €/m
2
kalkuliert.
Die Ausrichtung auf große Familien mit Kindern wird untermauert durch
einen etwa 1.500 m
2
großen Innenhof, der – eingebettet in viele Bäume
und Gehölze – mit Spielplatz, Sportgeräten und Ruhezonen zum generati-
onsübergreifenden Treffpunkt werden soll. Eine Tiefgarage mit 55 Stell-
plätzen und ca. 50 Fahrradabstellplätze runden das Konzept ab. Vor dem
Baubeginn hatte die UNITAS zudem das Nachbarhaus mit 40 Wohnungen
für etwa 650.000 € komplett saniert.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Bauverein AG stellt erste Wohnungen fertig
Die Bauverein AG Darmstadt hat im Juni die ersten 189 von insgesamt
etwa 500 Wohnungen in der Lincoln-Siedlung termingerecht fertigge-
stellt. Entstanden sind drei Wohnkomplexe: eine Anlage mit 96 Woh-
nungen – darunter zehn geförderte 1-Zimmer-Appartements für die Ca-
ritas -, zwei Gebäude mit 77 freifinanzierten Wohnungen und ein Objekt
mit weiteren 16 Wohnungen. Bis September 2019 sollen noch einmal
146 Wohnungen folgen, von denen die Hälfte für Empfänger mittle-
rer Einkommen und acht fur ein Wohnprojekt der Nieder-Ramstädter
Diakonie vorgesehen sind. Den Abschluss der Bauaktivitäten in dem
Quartier bilden drei weitere Häuser mit 146 geförderten Wohnungen.
Neben den Wohnungen wird in der autoarm geplanten Siedlung, die das
neue Zuhause für etwa 5.000 Menschen aller Alters- und Einkommens-
klassen werden soll, auch ein Mehrgenerationenwohnprojekt („Zusam-
menHaus Lincoln“) realisiert. Das 244.000m
2
große Quartier war bis
2008 Heimat für US-Soldaten und deren Angehörige.
LINCOLN-SIEDLUNG DARMSTADT
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
40 Mio. € haben die 215 Wohnungen im Quartier Zossener Höfe in Berlin gekostet
Quelle: STADT UND LAND, Foto: Andreas Schwarz
Zielgruppe Familien: 41 vor allem größere Wohnungen
baut UNITAS Leipzig
Quelle: UNITAS Leipzig
