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6|2019
ENERGIE UND TECHNIK
Studie „Energiekennwerte 2018“
Wärmeverbrauch im Norden hoch – Endenergieverbräuche gestiegen
Auch im Jahr 2017 lag der Energieverbrauch für Wärme und Warmwasser
von Mehrfamilienhäusern im Norden Deutschlands am höchsten. Spitzen-
reiter war Rendsburg mit einem durchschnittlichen Jahresverbrauch von
178,01 kWh/m
2
. Lübeck, Salzgitter und Schleswig lagen dicht dahinter.
Die niedrigsten Verbräuche gab es in Schweinfurt, Hattingen und Bottrop.
Das geht aus der jährlichen Energiekennwerte-Studie des Energiedienst-
leisters Techem hervor. Danach betrug der witterungsbereinigte Endener-
gieverbrauch für Raumwärme in deutschen Mehrfamilienhäusern 2017
etwa 141 kWh/m
2
bei Erdgas und Heizöl sowie 114 kWh/m
2
bei Fernwär-
me. Höhere witterungsbereinigte Verbräuche gab es zuletzt 2011, bei
fernwärmeversorgten Objekten sogar 2009. In die Studie sind Daten von
rund 1,5 Mio. Wohnungen in 124.000 Mehrfamilienhäusern eingeflossen.
Herausgegeben vom VNW Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V.
Betriebskosten
aktuell
Juni 2019
Betriebskosten aktuell online
Sämtliche seit 2004 erschienenen Ausgaben
„Betriebskosten aktuell“ stehen unter
als Download zur Verfügung.
Neues Veranstaltungsformat
1. Norddeutscher Betriebskostentag
Am 21. Februar 2019 hat in Lübeck der erste Norddeutsche Betriebskosten-
tag stattgefunden. Vor über 60 Teilnehmern eröffnete Andreas Breitner,
Direktor des Verbandes norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V.
(VNW), das gemeinsam mit dem Partnerunternehmen WohnCom GmbH
entwickelte neue Veranstaltungsformat.
Am Vormittag standen juristische und betriebswirtschaftliche Fragen auf
der Tagesordnung. VNW-Referent Dr. Peter Hitpaß stellte die aktuelle
Rechtsprechung im Betriebskostenrecht vor. Bettina Harms, Geschäfts-
führerin der Hamburger Analyse & Konzepte Beratungsgesellschaft,
präsentierte das Informationssystem Quis, mit dem Potenziale von Quar-
tieren zukünftig besser ausgeschöpft werden können. Das gilt besonders
für soziale und wirtschaftliche Aspekte. Petra Memmler, Geschäftsführerin
des VNW-Landesverbands Hamburg, gab einen Werkstattbericht zum
VNW-Projekt Beta Nord. Reinhard Zehl, Geschäftsführer von WohnCom,
forderte die Mitgliedsunternehmen des Verbandes auf, sich noch mehr am
Projekt Betriebskostenbenchmarking zu beteiligen. Anhand der Betriebs-
und Heizkostenabrechnung stellte er die Vorteile des Konzepts vor.
Am Nachmittag hatten die Praktiker das Wort. Petra Hansel, Geschäfts-
führende Gesellschafterin der Münchener Dipl. Kfm. Schober GmbH & Co.
KG, erläuterte in ihrem Vortrag, wie sich Betriebskosten und Instandhal-
tung in der WEG-Verwaltung verhalten. Sven Kaerkes, Vorstand Muster-
knaben eG, präsentierte, wie modernes Abfallmanagement zu Einsparun-
gen bei den Betriebskosten führen kann. Fabian Gador, Geschäftsführer
der Hamburger B&O Service GmbH, stellte das Pro und Contra beim Out-
sourcing von Dienstleistungen vor. Abschließend berichtete Oliver Heine
von der GEWOBA Nord Baugenossenschaft eG über positive Erfahrungen
der Genossenschaft und ihrer Mieter mit der Flatrate-Miete. Der 2. Nord-
deutsche Betriebskostentag findet am 28. Januar 2020 in Lübeck statt.
VNW-Verbandsdirektor Andreas Breitner eröffnete
den 1. Norddeutschen Betriebskostentag
Die mehr als 60 Teilnehmer diskutierten Ende Februar sowohl rechtliche
als auch betriebswirtschaftliche Fragestellungen sowie Praxisbeispiele
Quelle: VNW, Timo Heitmann, Dr. Peter Hitpaß
