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beschattungsfreien Flachdachflächen PV- oder
Solarthermie-Anlagen installiert. Auch hier gilt
es, wie bei der Begrünung und der Dachterrasse,
auf die zusätzliche Flächenlast zu achten. Zudem
ist die Dachabdichtung durch entsprechende
Schutzlagen vor Beschädigungen durch die Trag-
konstruktion der Anlagen zu schützen.
Variabel kombinierbar
Aus den bisher vorgestellten Varianten der
Nutzung von Flachdachflächen als zusätzlicher
Wohnraum, als begrünte Fläche, als Dachterras-
se oder als Fläche für die Erzeugung von Energie
aus regenerativer Quelle lassen sich auch immer
neue Alternativen entwickeln und kombinieren.
Ideal ist die Kombination zwischen Dachterras-
se und Dachbegrünung, PV- bzw. Solarthermie-
Anlage mit Dachbegrünung oder eben exklusive
Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und/oder
Dachbegrünung.
Alles außer gewöhnlich
Aber das sind „nur“ die üblichen und weitgehend
bekannten Nutzungsmöglichkeiten von Flach-
dachflächen. Gerade in Ballungszentren, in denen
Flächen knapp und teuer sind, bietet das Flach-
dach weitere, bisher eher ungewöhnliche Nut-
zungsmöglichkeiten: als Sport- oder Spielplatz,
als „urban garden“, als Restaurant oder Café, als
Ruhe- und Rückzugszone usw. – kurzum: als erwei-
terter Lebensraum für Menschen und Tiere. Damit
hat sich das Flachdach als Bauteil weit von seiner
ursprünglichen Funktion als Schutz gegen Witte-
rungseinflüsse entfernt. Gleichzeitigmuss es diese
jedoch immer noch erfüllen. Dankmoderner Mate-
rialien und Konstruktionen sind mittlerweile eine
Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen auch auf
vorhandenen Flachdachflächen möglich. Von all
denmöglichen Nutzungsvarianten, die sich heute
und auch in Zukunft für das Flachdach bieten, ist
die Nutzung als „reines“ Dach die wichtigste. Aber
gleichzeitig ist sie auch die „unwirtschaftlichs-
te“, denn jede Nutzungserweiterung bietet einen
vergleichsweise hohen Mehrwert für Mensch und
Umwelt.
Multifunktional planen
Deshalb gilt gerade für die Entwicklung neuer
Wohnimmobilien, das Flachdach als zusätzli-
che Nutzfläche mitzuplanen. Hier rechnen sich
technisch hochwertige Abdichtungsmaterialien,
weil sie flexibler für zukünftige Nutzungen sind.
Gleiches gilt auch für die Instandsetzung oder Sa-
nierung von Bestandsdächern. Damit ist die beste
Grundlage für die multifunktionale Zukunft des
Flachdachs gelegt.
Flachdachflächen über
Tiefgaragen werden
gerne auch als „Grün-
anlage“ für das Quartier
genutzt
Neben Erschließungswegen bieten genutzte Flachdächer auch Raum für Spielplätze oder Sportanlagen
Quelle: Alwitra
Quelle: Alwitra
Bisher eher ungewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten:
als Sport- oder Spielplatz, als „urban garden“, als Restaurant oder
Café – ein erweiterter Lebensraum für Menschen und Tiere.
