NEUBAU UND SANIERUNG
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10|2018
Spessart-Gärten
Sahle Wohnen kauft Grundstücke
Die Sahle Wohnen GmbH & Co. KG aus Greven hat zwei Baugrundstücke in
Aschaffenburg von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA)
erworben. Auf den rund 6.550 m
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großen Flächen soll öffentlich geför-
derter Wohnraum für breite Bevölkerungsschichten entstehen. In vier
3-bis 4-geschossigen Gebäuden sollen insgesamt rund 100 Wohnein-
heiten entstehen. Sie sollen Angebote für 1- bis 4-Personen-Haushalte
umfassen. Die ersten Bauarbeiten haben bereits mit dem Abriss von
Bestandsgebäuden in der Schoberstraße begonnen.
Die neuen Wohnungen sollen Teil der sog. Spessart-Gärten werden, einem
neuen Wohngebiet auf einem ehemaligen amerikanischen Kasernenge-
lände, das das Wohnungsunternehmen auf den nun erworbenen Grund-
stücken mitentwickelt. In direkter Nähe des zentral gelegenen Areals
befinden sich ein Stadtteilpark und der Spessart.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Vertreter von Stadt,
Land, Projektentwickler
und Wohnungsunter-
nehmen beim Start der
Abrissarbeiten
Quelle: Sahle Wohnen
Geförderter Wohnungsbau
Wohnungen auf der Mauer
Direkt auf dem ehemaligen Mauerstreifen, in zentraler Wohnlage in
Berlin-Mitte, realisiert die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH in
Zusammenarbeit mit der Instone Real Estate Group 139 überwiegend
geförderte Wohnungen. Das 8-geschossige Gebäude an der Stallschrei-
berstraße, in dem auch eine Kita mit bis zu 50 Plätzen entsteht, ist Teil
des Projektes „Quartier Luisenpark“ des Projektentwicklers Instone Real
Estate mit insgesamt 548 Miet- und Eigentumswohnungen. Der geplante
Mietwohnungsanteil umfasst 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit 33 bis
70 m
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Wohnfläche. Fast 90% davon sind 1- bis 2-Raum-Wohnungen für
Studenten, Singles, Paare und Senioren. „Unsere Zusammenarbeit mit In-
stone basiert auf dem Berliner Modell der kooperativen Baulandentwick-
lung. Das bedeutet, dass die HOWOGE alle Wohnungen mit Mietpreis- und
Belegungsbindung sowie die Kita nach deren Fertigstellung übernimmt.
So haben wir die Möglichkeit, für Haushalte mit geringeren Einkommen
Wohnungen zu schaffen, die heute insbesondere in zentralen Innenstadt-
lagen keinen bezahlbaren Wohnraum mehr finden“, erläutert HOWOGE-
Geschäftsführerin Stefanie Frensch.
In Berlin-Marzahn konnte das Unternehmen bereits Richtfest feiern: 166
Mietwohnungen errichtet die HOWOGE im Ortsteil Ahrensfelde. Auf dem
5.140 m
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großen Grundstück entsteht ein 3-flügeliges Gebäude mit sieben
Geschossen und einem Staffelgeschoss. Die Wohnungen haben ein bis vier
Zimmer, sind barrierefrei zu erreichen und verfügen über Terrassen oder
Balkone. Das Vorhaben entsteht zusammen mit Treucon Real Estate.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Mit dem Neubau im „Quartier Luisenpark“ schafft die HOWOGE ein Angebot
für Haushalte mit geringeren Einkommen
Quelle: Bloomimages
Bezahlbare Qualität im
Wohnungsbau
Das Bayerische Staatsministerium
für Wohnen, Bau und Verkehr hat die
Praxisstudie „Bezahlbare Qualität im
Wohnungsbau“ herausgegeben. Sie
soll insbesondere kommunale Bauher-
ren dabei unterstützen, schnell neuen
Wohnraum zu schaffen. Die Praxisstu-
die stellt anhand erfolgreicher Projek-
te die dazu notwendigen Maßnahmen
dar, von der Machbarkeitsstudie zur
Ermittlung des Wohnraumbedarfs
über die Planung der Wohnungstypen
bis zur Umsetzung eines konkreten
Neubauprojektes.
In Fortbildungen, Projektkonzeptionen und Konzeptpräsentationen
tauschten sich die beteiligten kommunalen Bauherren mit einem ex-
ternen internationalen Begleitgremium und Vertretern des Bayerischen
Staatsministeriums für Wohnen, Bau und Verkehr aus, um die jeweiligen
Projekte weiterzuentwickeln und in die konkrete Planung einzusteigen.
Die dabei gesammelten Erfahrungen stehen nun weiteren interessierten
Bauherren und Fachplanern zur Verfügung.
LITERATURTIPP
Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr
(Hrsg.): Praxisstudie – Bezahlbare Qualität im Wohnungsbau,
2018, 92 Seiten, Download unter
aktuell/archiv/2018/180515bezahlbareswohnen
Quelle: Bayerisches Staatsministerium für Wohnen, Bau und Verkehr
