NEUBAU UND SANIERUNG
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10|2018
Modernisierung
Barrierefreier Zugang in
Frankfurt-Nord
Die Wohnungsbaugenossenschaft Frankfurt (Oder) eG hat die Umsetzung
umfangreicher Baumaßnahmen in der Prager Straße 34 im Stadtteil Nord
abgeschlossen. Zuletzt wurden eine Rampe sowie eine automatische
Hauseingangstür für einen barrierefreien Zugang zu dem Punkthochhaus
installiert. In den zurückliegenden Jahren hatte die WohnBau Frankfurt
einige der Wohnungen bereits durch eine Verbreiterung der Türen auf
80 cm sowie die Einrichtung von offenen Küchen barrierearm herrichten
lassen.
Mitte der 2000er Jahre wurde das Wohnhaus gedämmt. In den zurücklie-
genden Jahren investierte die WohnBau Frankfurt in die Erneuerung der
Be- und Entwässerung sowie der Verteilerspinnen. Sie stattete die Woh-
nungen mit neuen Badheizkörpern aus und zentralisierte den Zählerplatz.
Außerdem wurden die Elektrosteigestränge, der Elektro-Hausanschluss
sowie die gesamten Wohnungsunterverteilungen erneuert. Die Mieter
erhielten in diesem Zuge zusätzliche Steckdosen.
Auch in die Sicherheit des Gebäudes investierte die Genossenschaft und
stattete es mit neuen Brandschutztüren, einer Sicherheitsbeleuchtung
sowie einer Brandmeldeanlage aus. Im Rahmen der Arbeiten an den Au-
ßenanlagen entstand auf der Nordseite ein Müllstellplatz, der seitdem den
nicht mehr zeitgemäßen Müllabwurfschacht ersetzt.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Neubauensemble
308 Mietwohnungen in Marzahn-Hellersdorf
An der Louis-Lewin-Straße in Marzahn-Hellersdorf realisiert die Berliner
Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH in Zusammenarbeit mit
der Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH ein neues, 3-teiliges Gebäude-
ensemble mit insgesamt 308 Mietwohnungen. In der Wohnanlage
entstehen vor allem kleine Mietwohnungen mit insgesamt 17.300 m
2
Wohnfläche. Der Wohnungsmix beträgt, bezogen auf die Gesamtwohn-
fläche, 61% 2-Zimmer-Wohnungen, 29% 3-Zimmer-Wohnungen und
10% 4-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen
Balkon oder eine Terrasse. Letztere verfügen teilweise auch über einen
Gartenzugang. Ein Drittel aller Wohnungen wird barrierefrei errichtet.
Eins der drei neuen Gebäude wird über sechs Geschosse sowie ein Staf-
felgeschoss verfügen, die anderen beiden über jeweils fünf Geschosse
mit einem Staffelgeschoss.
Die Hälfte der Wohnungen wird nach den Wohnungsbauförderungsbe-
stimmungen des Landes Berlin errichtet und für 6,50 €/m2 nettokalt
vermietet. Die frei finanzierten Wohnungen wird das landeseigene Woh-
nungsunternehmen durchschnittlich für 9 €/m2 nettokalt anbieten. „Wei-
tere Projekte in dieser Dimension werden folgen, denn wir haben uns zum
Ziel gesetzt, bis 2027 um 10.530 Neubauwohnungen zu wachsen. Dafür
werden wir ca. 2 Mrd. € investieren“, erklärt Ingo Malter, Geschäftsführer
bei Stadt und Land.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Jede der neuen Wohnungen verfügt über einen Balkon
oder eine Terrasse
Quelle: Contura Architekten und Ingenieure
Genossenschaftswohnungen
Neue Wohnungen für Ahrensburg
und Norderstedt
In Ahrensburg realisiert die Neue Lübecker Norddeutsche Baugenossen-
schaft eG in vier Gebäuden insgesamt 44 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
zwischen 59 und 101 m
2
für eine Grundmiete ab 681 € pro Monat. Alle
Gebäude haben einen Aufzug und verfügen über insgesamt 48 Pkw-Stell-
plätze. Im Dezember 2018 sollen die ersten Häuser bezugsfertig sein. Das
Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf 11 Mio. €.
Auch in Norderstedt entstehen derzeit 20 Genossenschaftswohnungen der
Neuen Lübecker. Im sog. Quartier Röntgengang/Friedrichsgaber Weg wer-
den die 2- bis 4-Zimmer-
Wohnungen barrierearm
und teilweise barrierefrei
errichtet. Das sog. Star-
terhaus wird dabei nach
den neuesten energeti-
schen Standards gebaut
und an das Fernwärme-
netz der Stadt angeschlos-
sen. Das ca. 4 Mio. € teure
Projekt soll Mitte 2019
bezugsfertig sein.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Quelle: NEUE LÜBECKER Norddeutsche Baugenossenschaft eG
In Ahrensburg entstehen 44
neue Wohnungen
