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Grundriss einer 3-Zimmer-Wohnung auf gerade
mal 43 m
2
. Weil die beiden Schlafzimmer deutlich
kleiner sind als 10m
2
, handelt es sich streng ge-
nommen umeineWohnungmit einemganzen und
zwei halben Zimmern. Für den Entwickler eignet
sich dieses Modell für Alleinerziehende mit ge-
ringem Einkommen: Dann habe das Elternteil ein
Zimmer für sich und müsse nicht auf dem Klapp-
bett im Wohnzimmer übernachten.
Sind kleine Wohnungen im Bau günstiger?
„Nein“, sagt von der Lieth. „Kleine Wohnungen
sind bei den Baukosten je m
2
Wohnfläche teurer
als größere Wohnungen, weil große Wohnungen
aufgrund von degressiven Kosten, wie Bad und Kü-
che, einen geringeren Kostenansatz je m
2
haben.
Darüber hinaus habe es sich als sinnvoll erwiesen,
eine Deckenhöhe von 265 cm statt 250 cmzu pla-
nen, um das Raumgefühl zu verbessern.“
Ausblick – Rückblick
Die Fachwelt sieht die Zukunft des Wohnens ins-
gesamt in kompakten, aber für den dauerhaften
Gebrauch gedachten Wohnungen. Neu ist das
nicht. Schon 1926 wurde die Reichsforschungs-
gesellschaft für Wirtschaftlichkeit im Bau- und
Wohnungswesen gegründet. Die nach ihren
Prinzipien errichtete Reichsforschungssiedlung
in Berlin-Haselhorst gibt es noch heute. Sie ist
Bestandteil der kommunalen von der Gewobag
Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin und
bietet 2-Zimmer-Wohnungen, die mit teilweise
gerade mal 42m
2
ähnlich kompakt sind wie die
neuen Wohnungen der HWS.
Wohn-Esszimmer in der Potsdamer Chaussee 30. Viel Licht und eine Deckenhöhe von 265 cm
verschaffen ein großzügigeres Raumgefühl. Die Nachfrage nach kleinen Wohnungen kommt nicht
mehr nur von Studierenden und Auszubildenden, sondern auch von älteren Menschen
Quelle: HWS
Quelle: HWS
Badezimmer in der Potsdamer
Chaussee 30. Klein, aber alles drin,
statt Badewanne eine bodengleiche
Dusche
