NEUBAU UND SANIERUNG
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5|2018
Bezahlbares Wohnen
ISB fördert zwei Wohnprojekte der
WB Wohnraum Mainz
Mit Darlehen in Höhe von insgesamt 4,5 Mio. € und Tilgungszuschüssen
in Höhe von über 1 Mio. € fördert das Land Rheinland-Pfalz über die
Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) zwei Wohnprojekte
der WB Wohnraum Mainz GmbH & Co. KG, einem Tochterunternehmen der
Wohnbau Mainz GmbH. Im Rahmen des Neubauvorhabens in der Wallau-
straße entsteht in der Mainzer Neustadt ein Gebäude mit 61 Wohnungen,
von denen 24 Wohnungen gefördert werden, einer Kindertagesstätte und
einem Familienzentrum. In der Turmstraße in Mainz-Mombach werden
der Umbau und die Modernisierung von 42 Mietwohnungen und einem
Nachbarschaftscafé gefördert; insgesamt entstehen hier 43 Wohnungen.
„Dank der Förderung durch die ISB können wir den Menschen in der
Mainzer Neustadt und in Mombach nicht nur mehr bezahlbaren Wohn-
raum zur Verfügung stellen, sondern die Wohnungen passen sich auch an
die Bedürfnisse der Mieter während der verschiedenen Lebensphasen an.
Barrierefreiheit ist dabei von großer Bedeutung: Dadurch können auch
ältere Mieter oder Menschen mit Handicap von den günstigen Mietpreisen
profitieren und ihr Leben selbstständig gestalten“, erläuterten Thomas
Will und Franz Ringhoffer von der Wohnbau Mainz.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Visualisierung des Neubaus in der Wallaustraße
Quelle: WB Wohnraum Mainz GmbH & Co. KG
Umnutzung
Wohnungen statt leerstehender
Gewerbeeinheiten
Die Darmstädter bauverein AG überarbeitet die Außenanlagen der Senio-
renwohnanlage im Schwarzen Weg und hat durch Änderung der Grundris-
se im Erdgeschoss der Hausnummer 18c vier neue Wohnungen geschaf-
fen. 2001 war dort ein Dienstleistungszentrum eingerichtet worden, das
einen Friseur, eine Fußpflegepraxis, einen Seniorenmittagstisch und einen
Wäscheservice umfasste. Räume für den Hospizverein und den Senioren-
rat mit seinem Begegnungs- und Internetcafé wurden von der bauverein
AG mietfrei zur Verfügung gestellt. Das Dienstleistungsangebot wurde
wider Erwarten wenig in Anspruch genommen, weshalb die Gewerbeflä-
chen nun länger leerstanden. Im Zuge der
mittlerweile abgeschlossenen Umbau-
arbeiten zog der Hospizverein in den
vorderen Erdgeschossteil des Gebäudes.
Im hinteren, zu den Grünanlagen ausge-
richteten Bereich entstanden auf 185 m
2
vier barrierefreie 1,5-Zimmer-Wohnungen
mit Größen zwischen 42 und 46 m
2
.
Laut Armin Niedenthal, Vorstand der bau-
verein AG, herrscht in Darmstadt insbeson-
dere ein Mangel an kleinen Wohnungen,
die für Senioren geeignet und barrierefrei
sind. „Es lag daher nahe, nicht genutzte
Gewerbeflächen in Wohnraum umzuwan-
deln und so das Wohnangebot in dieser
beliebten Wohnumgebung zu erweitern“,
so Niedenthal.
Umbau
Wohnen für Menschen mit Demenz
Die Wohnungsgenossenschaft „Glückauf“ Süd Dresden eG (WGS) hat in
der Keplerstraße 14 im sog. Wohnpark Reick neuen Wohnraum für eine
Wohngemeinschaft für Menschen mit Demenz geschaffen. Im Erdge-
schoss des Gebäudes sind nach einem Rück- und Umbau zwölf Zimmer
mit Größen zwischen 18 und 25 m
2
entstanden.
Ursprünglich hatte sich ein Supermarkt in den alten Räumlichkeiten
befunden. Für die Nachmieterin, die Berliner Zusammen Zuhause GmbH,
hat die WGS das Gebäude komplett entkernt und umgebaut. „Die WGS
hat ein halbes Jahr gebaut, um die Räume auf den neuesten Standard zu
bringen und allen Anforderungen gerecht zu werden“, sagt WGS-Vorstand
Dr. Olaf Brandenburg. Hohe Brandschutzauflagen, die Raumaufteilung
und die Statik hätten die WGS intensiv beschäftigt. Entstanden sind
neben den Bewohnerzimmern u.a. auch behindertengerechte Bäder, ein
Gemeinschaftsraum, Personal- und Arbeitsräume sowie eine Terrasse. Im
gesamten Objekt wurden neue Fenster eingebaut und außerdem eine Fuß-
bodenheizung sowie Rauchwarnmelder installiert. Darüber hinaus hat die
WGS neue Grünflächen angelegt. Das Unternehmen investierte 99.000 €.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Blick in eine der neu
entstandenen Wohnungen
Quelle: bauverein AG
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Quelle: WGS
Die im Erdgeschoss
angesiedelte Bäcke-
rei blieb nicht nur
erhalten, sondern
wurde erweitert
