NEUBAU UND SANIERUNG
16
5|2018
Lincoln-Gelände
Wohnungsneubau für Familien
und Senioren
Das Gemeinnützige Siedlungswerk GmbH Frankfurt/Main (GSW) hat ein
knapp 9.500 m
2
großes Grundstück auf einem ehemaligen Kasernenareal
in Darmstadt erworben und wird darauf 144 Neubauwohnungen errichten.
Geplant ist auf dem sog. Lincoln-Gelände der Bau von 35 frei finanzierten
Mietwohnungen für ältere Menschen und Menschen mit Behinderung mit
jeweils ca. 53 m
2
Wohnfläche sowie 109 Eigentumswohnungen. 56 davon
haben eine durchschnittliche Wohnfläche von ca. 98 m
2
, die restlichen 53
sind ca. 77 m
2
groß und entstehen im Rahmen der Eigentumsförderung für
Familien („Hessen-Darlehen“). Errichtet werden zudem ca. 22 oberirdisch
überbaute Pkw-Stellplätze auf dem allseitig freistehenden Baufeld.
Gebaut wird als 2-teiliger Geschosswohnungsbau in Stahlbeton und Mau-
erwerk mit Flachgründung, Vollwärmeschutz als WDVS nach gültiger EnEV
und Fernwärmeanschluss. Die Dächer werden als Flachdächer erstellt. Die
Fertigstellung des
Gesamtvorhabens in
der Susan-Sontag-
Straße ist bis Mitte
2020 geplant.
Ersatzneubau
Wohnbau Prenzlau plant das
„Schützen Quartier“
Nach Fertigstellung des
sog. Kietz Karree im
Juni 2017 folgt ein noch
größeres Neubauvorha-
ben der Wohnbau GmbH
Prenzlau: 62 neue Woh-
nungen sollen in der Gra-
bowstraße 4 im „Schützen
Quartier“ entstehen. Die
Bestandsbebauung war
im Herbst 2017 abgeris-
sen worden, um Platz für
die sechs neugeplanten, 3-geschossigen Gebäude mit Staffelgeschoss zu
schaffen. Es sollen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen für alle Generationen
angeboten werden. Zudem wird eine Tiefgarage für Pkw-Stellflächen und
eine Entlastung der Parksituation in der Innenstadt sorgen.
Der Name „Schützen Quartier“ greift die Historie des Standorts auf. Einst
war dort ein Schießplatz, später wurde das Grundstück von geselligem
Beisammensein im Schützenhaus geprägt. „Diesen Gedanken haben wir
bewusst aufgegriffen. Wir wünschen uns, dass das Quartier durch gute
Nachbarschaft diesen Wert weiter formt und zu einem neuen Platz fürs
Leben wird“, so Geschäftsführer René Stüpmann.
Neubau in Berlin-Friedrichshain
Bauwert errichtet Wohnungen und Kita für HOWOGE
Nach einer Bauzeit von rund zwei Jahren hat die Bauwert Aktiengesell-
schaft 125 Wohnungen und eine Kita für die HOWOGE Wohnungsbau-
gesellschaft mbH fertiggestellt. Die zwei Gebäude sind Bestandteil des
Wohnquartiers „BOXSEVEN“ in der Boxhagener Straße/Ecke Holteistraße
im Berliner Stadtteil Friedrichshain. Nach dem Wegzug des Technolo-
gieunternehmens Freudenberg im Jahr 2011 hatte die Bauwert AG das
Grundstück übernommen und 650 neue Miet- und Eigentumswohnungen,
eine Kita sowie einen öffentlichen Stadtgarten errichtet.
Aus dem Projekt erwarb die HOWOGE zwei Wohngebäude mit knapp
7.000 m
2
Fläche und besiegelte damit die bis dato erste Zusammenar-
beit eines privaten Bauträgers mit einer städtischen Wohnungsbauge-
sellschaft. „Dank der guten Zusammenarbeit mit Bauwert erhalten wir
auch in einer so exponierten Lage wie hier die Möglichkeit, bezahlba-
ren Wohnraum zu bieten“, sagt HOWOGE-Geschäftsführerin Stefanie
Frensch. „Im Rahmen der Wohnbauförderung vermieten wir 90 Wohnun-
gen zu Einstiegsmieten ab 6,50 €/m
2
.“ Alle Wohnungen sind barrierefrei
per Aufzug zu erreichen. Fast alle verfügen über einen Balkon bzw. eine
Terrasse.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
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Gebäudeansicht von
der Parkseite
Visualisierung des Neubaus im „Schützen Quartier“
Wohngebäude und Kita im Wohnquartier „BOXSEVEN“
Quelle: J. F. Müller
Quelle: Bastmann+Zavracky BDA Architekten GmbH
Quelle: GSW
