Quelle: Christina Tönnsen
Quelle: Timo Wilke Fotografie
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Nach rund 13 Monaten Bauzeit ist das Bauvorhaben an der Theo-
dor-Storm-Straße von der Wankendorfer Baugenossenschaft für
Schleswig-Holstein eG feierlich an die Stadt Bad Segeberg überge-
ben worden. Es handelt sich um das erste von landesweit vier Bau-
projekten nach dem Kieler Modell, das die Genossenschaft in enger
Zusammenarbeit mit den jeweiligen Kommunen errichtet. Dieses
Gebäudekonzept erfüllt die Standards des sozialen Wohnungsbaus
und sieht zwei Phasen der Nutzung vor: zunächst die Unterbringun-
gen von Asylbewerbern, anschließend Wohnraum für Studenten,
Familien oder Senioren.
Errichtet wurden zwei mehrgeschossige Wohngebäude, die mit
einem Flachbau verbunden sind. Zunächst finden pro Ebene bis zu
20 Flüchtlinge Platz, wobei sich jeweils zwei Personen ein 12 m
2
großes Zimmer teilen. Im Mittelbau sind Küchen, Bäder und Räume
zur gemeinschaftlichen Nutzung untergebracht. Die Ausstattung
ist zweckmäßig und schlicht. Balkone oder Aufzüge sind erst für die
spätere Nutzung vorgesehen. Für eine Zeit von fünf bis zehn Jahren
mietet die Kommune das Objekt für die Flüchtlingsunterbringung an,
danach übernimmt die Wankendorfer den Umbau und die Bewirt-
schaftung. Das Gebäude wurde auf einem eigenen Grundstück der
Wankendorfer errichtet. Die Gesamtkosten belaufen sich auf knapp
2 Mio. €. Die späteren Umbaukosten werden mit etwa 265.000 €
veranschlagt. Neben Bad Segeberg wird auch in Bad Bramstedt und
Lütjenburg Wohnraum nach dem Kieler Modell geschaffen.
15 Mietwohnungen entstehen außerdem bis Herbst 2017 in der
Straße Seilerei 10 und 12 in Kronshagen bei Kiel. Die Wankendorfer
engagiert sich mit dem Projekt erstmals in Kronshagen. Neun der
15 Wohnungen sind öffentlich gefördert, sechs freifinanziert. Die
zwölf 2-Zimmer-Wohnungen sind zwischen 49 m
2
und 60 m
2
, die
drei 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 73 m
2
und 77 m
2
groß. Jede
Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz bzw. Stellplatz.
Die Nettokaltmiete der geförderten Wohnungen ist mit 5,65 €/ m
2
veranschlagt, die der freifinanzierten Wohnen mit ca. 9 €/m
2
.
Neubauprojekte in Schleswig-Holstein
Flüchtlingsunterkunft und Mietwohnungen
Der Neubau nach dem Kieler Modell in Bad Segeberg
„Das muss aus unserer Sicht nicht das einzige Vorhaben in Kronsha-
gen bleiben“, sagte Wankendorfer-Vorstand Bernd Hentschel anläss-
lich des Richtfests. „Wenn sich weitere Möglichkeiten für Bauvorha-
ben bieten, dann sind wir als Baugenossenschaft interessiert.“
Bauvorhaben
Kronshagen
