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7|2017
NEUBAU UND SANIERUNG
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
auund Stadtentwicklung
Quelle: Cabin Spacey
Quelle: GGG
Quelle: Familienheim Freiburg
Pilotprojekt
Mobile Minimalhäuser
für Berliner Dächer
Die Berliner Gewobag startet gemeinsam mit Cabin Spacey ein Pilot-
projekt. Das Start-Up-Unternehmen hat smarte Modulhäuser für
Dachflächen entwickelt. Die „Cabins“ bestehen aus einer äußeren Hülle,
die in verschiedenen Größen gefertigt werden kann, und einer inneren
Versorgungseinheit, in der alle wohnwichtigen Funktionen wie Bad, Kü-
chenzeile und Bett in einem innovativen Baustein untergebracht sind. Die
kleine Einheit verfügt über knapp 25 m
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und kann bis zu zwei Personen
beherbergen.
Die Gewobag hat insgesamt etwa 1.000 Flachdächer in ihrem Bestand.
Nicht überall ist die klassische Dachaufstockung möglich. Hier könnte
das Konzept der Minimalhäuser ins Spiel kommen, denn sie sind kleiner,
flexibler und können temporär aufgebaut werden. „Unser Ziel ist es,
gemeinsam neue Erkenntnisse und kreative Ansätze für den gestiegenen
Bedarf an Wohnraum in Berlin aufzuzeigen“, beschreibt Markus Terbo-
ven, Vorstandsmitglied der Gewobag, die Kooperation mit Cabin Spacey.
Derzeit wird ein geeignetes Dach für das Pilotprojekt gesucht, damit noch
2017 ein erstes Minimalhaus entstehen kann.
Ergänzendes Bauen
Wohnraum statt Garagenhof
Die Baugenossenschaft Familienheim Freiburg errichtet auf einem eige-
nen Grundstück im Weidweg 82/Ecke Spittelackerstraße ein Mehrfami-
lienhaus mit sechs Mietwohnungen. Dort, wo das KfW-Effizienzhaus 55
in Holzmassivbauweise entsteht, befand sich bislang ein Garagenhof. Der
Neubau sorgt mit einem ökologischen Wärmedämmverbundsystem aus
Holzfaserplatten für einen niedrigen Energieverbrauch und ein behagli-
ches Raumklima. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wärme-
Pumpe.
Der Wohnungsmix setzt sich aus je einer 2- und 5-Zimmer-Wohnung, zwei
3-Zimmer- sowie zwei 4-Zimmer-Wohnungen zusammen. Alle Wohnun-
gen verfügen über einen Balkon oder eine Garten- bzw. Dachterrasse;
die weitere Ausstattung sieht raumhohe Fenster, Fußbodenheizung und
bodenebene Duschen vor. Alle Stockwerke sind barrierefrei über einen
Aufzug erreichbar. Im Kellergeschoss befinden sich Mieterkeller, Räume
für die Haustechnik und je ein Fahrrad- und Trockenraum. Insgesamt
investiert die Baugenossenschaft Familienheim Freiburg rund 1,8 Mio. €
in ihr Neubauvorhaben.
Verkauf von Eigentumswohnungen
GGG startet Bauträgerprojekt
am Brühl
Direkt am Brühl-Boulevard in Chemnitz haben die Arbeiten am Bau-
trägerprojekt Brühl 32 begonnen. Im Auftrag der Grundstücks- und
Gebäudewirtschafts-Gesellschaft m.b.H. (GGG) entstehen bis Mitte des
Jahres 2018 fünf Eigentumswohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.
Die fünf 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 84 m
2
bis
118 m
2
konnten bereits verkauft werden. Im Erdgeschoss sind noch zwei
Gewerbeeinheiten mit Größen von 38 m
2
und 55 m
2
verfügbar.
Die Abbruch- und Entkernungsarbeiten sind abgeschlossen, derzeit laufen
die Rohbau- und Zimmererarbeiten. Das städtische Wohnungsunterneh-
men investiert insgesamt 1,8 Mio. €
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Modell der mobi-
len Minimalhäuser
für Flachdächer
Das Bauträgerprojekt Brühl 32 in Chemnitz
Visualisierung des Neubauprojekts im Weidweg
