Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Ersatzneubau fertiggestellt
Zeitgemäßes Wohnen am
„Tor zum Hefel“
Die Baugenossenschaft Niederberg eG (BGN) hat in Velbert in einem Er-
satzneubauprojekt zwei Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohnungen gebaut.
Das Investitionsvolumen betrug 3,13 Mio. €.
Die 1962 fertig gestellten Bestandsgebäude mit insgesamt 16 Wohnein-
heiten, die ursprünglich auf dem Gelände standen, mussten rückgebaut
werden. Aufgrund der damals in Velbert herrschenden Wohnungsnot
waren sie schnell und preiswert gebaut worden. Die Bausubstanz und die
Grundrissgestaltung erwiesen sich als nicht mehr zeitgemäß, weswegen
die Genossenschaft aus wirtschaftlichen Erwägungen keine Sanierung
durchführte.
Das Grundstück befindet sich im Fördergebiet „Stadtumbau West –
Velbert Nordstadt“. Der Abbruch der alten Bausubstanz wurde vom Land
Nordrhein-Westfalen gefördert. Die neu entstandenen 2- bis 4-Zimmer-
Wohnungen weisen Wohnflächen von 67 bis 103 m2 auf und sind mit
bodengleichen Duschen und Balkonen ausgestattet. Die anfängliche
Nettokaltmiete liegt bei 8 €/m2.
Der Ersatzneubau verfügt über Balkone
Quelle: BGN
Die 1962 gebauten Bestandsgebäude wurden abgerissen
Quelle: BGN
