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7|2016
Einfaches und modulares Bauen
ImSinne der Kostenersparnis wirdweitestgehend
auf Vorsprünge, Erker oder Auskragungen verzich-
tet. Auch die in anderen Projekten stets kosten-
intensiven Keller- und Staffelgeschosse wird der
Interessent in der Neustädter Straße nicht vorfin-
den. Stattdessen werden diese Nebenräume im
Erdgeschoss integriert, was darüber hinaus den
Vorteil hat, dass Abstellräume für Fahrräder auch
barrierefrei erreichbar sind.
Balkone werden als vorgestellte Konstruktion in
Aluminiumund Betonmontiert, umkosteninten-
sive Isokörbe bzw. Wärmebrücken zu umgehen.
Das für dieWohneinheitenmit zwei, drei oder vier
Räumen entwickelte Typensystem kann in einem
hohen Maß bereits im Vorfeld wetterunabhän-
gig vorgefertigt werden und führt somit zu einer
kostenreduzierenden Bauzeitverkürzung. Dabei
werden anstelle der sonst häufig verwendeten
Betonhohlwände auf 16 cm reduzierte Voll-
wandplatten verbaut, welche – in Kombination
mit einem WDVS – den Anforderungen des KfW-
Effizienzhauses 70 genügen und die mit einem
neu patentierten „Schloss“ verbunden werden.
In den Wänden sind dann bereits sämtliche tech-
nische Anschlüsse integriert, was wiederum Zeit
und Kosten bei der Ausführung erspart. „Im Um-
kehrschluss erfordert diese Bauweise selbstver-
ständlich eine äußerst detailliierte Vorplanung“,
berichtet Fischbeck.
Detaillierte Planung der Komponenten
Eine intensive Planungsphase mit detaillierten
Angaben für jedes Fertigteil führt immer und in
diesem Fall ganz besonders zu einer schnelleren
und kostensicheren Ausführung. Die material-
reduzierten Bauteile werden in einer einfachen
statischen Struktur verbaut, bei der die weni-
gen tragenden Bauteile zwingend übereinander
geplant wurden. „Ein weiterer Vorteil dieser
Bauweise besteht in der hohen Flexibilität der
Grundrissgestaltung in den jeweiligen Mo-
Quelle aller Abbildungen: MWG
Die beiden Neubauten sehen schick
aus, das kostengünstige Bauen ist für
Laien nicht erkennbar
Gebäudeansichten des
Neubaus
