NEUBAU UND SANIERUNG
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9|2016
Haus und wird zum Wachschutz weitergeleitet.
Dieser leitet umgehend nach Alarmierung alle
weiteren Maßnahmen ein. Alle Flucht- und Ret-
tungswege wurden mit Sicherheitsleuchten und
beleuchteten Rettungszeichen ausgestattet. Die
Sicherheits- und Fluchtwegebeleuchtung wird
mittels Batterien betrieben und sorgt im Falle
eines Stromausfalls dafür, dass die Flucht- und
Rettungswege sicher passiert werden können.
Im Keller wurde eine Fernwärmekompaktstation
mit Warmwasserbereitung imSpeicherladesystem
eingebaut. Sie sorgt mit dafür, dass der Anschluss-
wert des Hauses ans Frankfurter Fernwärmenetz
von rund 330 kW pro Jahr vor der Sanierung auf
150 kW gesenkt werden konnte. Voraussetzung
dieser Reduzierungwaren neben der Wärmestati-
on eine solide Dämmung des gesamten Gebäudes
und ein Komplettaustausch der Haustechnik.
Auch von Weitem hat sich das WOWI-Hochhaus
zumHingucker entwickelt - mit strahlend weißer
Fassade und markanten blauen Balkonbändern.
Bedarfsgerechte Mischung
Hauptziel des Umbaus war es, die neun Etagen von
1964 durch neue Wohnungsschnitte an die An-
sprüche von 2016 anzupassen. „Vielfalt der Wohn-
bedürfnisse – Vielfalt an Grundrissen“, lautete die
neue Devise. Denn ursprünglich hatten 2-Zimmer-
Wohnungen den größten Teil der Einheiten ausge-
macht; nunwurde eine bedarfsgerechteMischung
anWohnungsgrößen und –grundrissen angestrebt.
WOWI-Geschäftsführer Jan Eckardt erklärt die
Entscheidung, dieWohnstandards zu diversifizie-
ren: „Es gibt hier Wohnungen für alle Generatio-
nen und Geldbeutel. Familienmit Kindernwerden
an denMaisonette-Wohnungen die klare Trennung
in einen ruhigen Schlaf- und einen lebendigen
Wohnbereich schätzen. Die Großeltern dieser
Familie finden barrierearme 2-Zimmer-Wohnun-
gen – nahe bei den Enkeln und doch separat. Und
Wohnstarter können in den 1-Raum-Studios erste
Gehversuche in die Selbständigkeit machen.“
Die komplette erste Etage wurde barrierefrei und
rollstuhlgerecht erreichbar gestaltet. Der Aufzug
bekam einen zusätzlichen Halt auf der Hof- und
In der möblierten
Musterwohnung
konnten Interessenten
sich vorab ein Bild von
den Räumlichkeiten
machen
Wohnfläche:
2.776,33 m
2
Kosten:
4,6 Mio. €
Einheiten:
58 Wohneinheiten
Aufteilung:
• 8 1-Raum-Studios für Generationenwoh-
nen (32,8 m2)
• 40 2-Raum-Wohnungen (44,75 m
2
)
• 5 barrierearme bzw. rollstuhlgerechte
2-Raum-Wohnungen
• 4 3-Raum-Maissonette-Wohnungen
(85,8 m
2
)
• Ein Penthouse
„WOHNTRAUM WINZERRING“
Die Wohnungsgrößen und -grundrisse sollen für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv sein
Wohnbeispiele
Großzügige 3-Raum-Wohnungen
Maisonette - ca. 85,80 m
2
Wohnfläche
Kompakte 2-Raum-Wohnungen
ca. 44,75 m
2
Wohnfläche
Perfekte 1-Raum-Studios
ca. 32,80 m
2
Wohnfläche
Quelle: WOWI
