NUTZUNGSDAUER & ERSATZHÄUFIGKEIT VON SMART-HOME-KOMPONENTEN
€ je m
2
Wohnfläche %-Anteil KG 300-
400
Nutzungsdauer
in Jahren
Ersatzhäufigkeit
in 50 Jahren
von /
Median
/ bis
von /
Median
/ bis
von /
Median
/ bis von /
Median
/ bis
Rohbau
559 /
658
/ 802
41,5 /
45,9
/ 52,5 ≤ 50 /
≥ 50
/ ≥ 50
0 /
0
/ 1
Entwicklungstrend
Ausbau
624 /
774
/ 941
46,4 /
54,1
/ 61,6 ≤ 20 /
28
/ ≥ 30
1 /
1
/ 2
Entwicklungstrend
Bauwerkskosten
Grundvariante
1.346 /
1.432
/ 1.527 100 /
100
/ 100
≤ 30 /
36
/ ≥ 40
1 /
1
/ 1
Darstellung der mittleren
Nutzungsdauer und Ersatzhäu-
figkeit aller Komponenten
eines Neubaus im mehrgeschos-
sigen Wohnungsbau, Betrach-
tungsjahr 2014
Quelle: ARGE Kiel e.V., Studie „Kostentreiber im Wohnungsbau“, 2015
individuellen Entscheidungsmöglichkeiten, weil
mehr als 19 bis 20 °C Raumtemperatur technisch
überhaupt nicht mehr möglich sind. Dies kann zur
Folge haben, dass Heizlüfter aufgestellt werden,
woraus ein hoher Stromverbrauch und defek-
te Steuerungsgeräte wegen Bedienungsfehlern
resultieren können. Sollte man nicht insgesamt
mehr Gelassenheit bei Abweichungen von den
Excel-Tabellen der Ingenieure an den Tag legen
und akzeptieren, dass es auch Mieter gibt, die
aus einem individuell höheren Wärmebedürfnis
heraus lieber eine hohe Heizkostenrechnung in
Kauf nehmen (und bezahlen), als sich ein teures
Auto zu kaufen?
Kundenorientierung und ihre Grenzen
Es ist ebenfalls gelebte Kundenorientierung, z. B.
bei Bewohnern aus dem muslimischen Orient zu
ertragen, dass häufig deutlich überhöhte Kalt- und
Warmwasserverbräuche zu verzeichnen sind. Flie-
ßendes Wasser hat eine enorm positive religiöse
und kulturelle Bedeutung (siehe auchDW4/2016,
S. 56) und ist häufig in den Herkunftsländern ein
knappes Gut. Wo es in unbegrenzter Menge tech-
nisch verfügbar und bezahlbar ist wie in Deutsch-
land, steigert es die Zufriedenheit mit Vermieter
undWohnung. Dass dies auch seinenPreis hat, kann
undmussman bei Nachfragen zur Betriebskosten-
abrechnung erklären, sollte aber über die sicherlich
sinnvolle Aufklärung und Transparenz hinaus
100 Mbit/s
0 Mbit/s
Instant
Messaging
M2M
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Media
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konferenz
Cloud
Computing
Online-
Backup
Standort-
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Telemedizin
ANWENDUNGSPOTENZIALE DER BREITBANDÜBERTRAGUNG
Quelle: BMVI
FTTH
10 Mbit/s
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LTE
UMTS
