Das von der ABG in Frankfurt/
Main errichtete „Aktiv-Stadt-
haus“ ist ein Effizienzhaus
Plus. Zentrale Elemente der
Energiegewinnung sind hier
PV-Module. Über ein Display
kann jede der 74 Mietpartei-
en des Aktiv-Stadthauses den
jeweiligen Energieverbrauch
mit der aktuellen Stromerzeugung vergleichen. Das Ziel ist, beides
möglichst aufeinander abzustimmen, ohne dass der Mieter sich da-
bei einschränken muss. „Das System funktioniert“, zeigt sich Frank
Junker, Vorsitzender der ABG-Geschäftsführung, begeistert. „Jede
Wohnung verfügt über ein Tablet, das Empfehlungen gibt, wann
man Strom verbrauchen sollte.“ In einigen Wohnungen seinen auch
passende intelligente Geräte wie Waschmaschinen, Trockner und
Geschirrspüler – alle im A+++-Standard – installiert. Gleichzeitig
wüssten die Mieter immer, was sie an Strom über das Jahr gesehen
verbraucht hätten. Und genau das komme gut an. „Derzeit ist auch
alles im grünen Bereich. Der errechnete Strombedarf und der Ver-
brauch liegen sogar unter unseren Annahmen“, so Junker. Hilfreich
beim Stromsparen sei sicher auch, dass jede Mietpartei über ein
Stromfreikontingent verfüge, dass sie nicht überschreiten wolle.
Im Tablet sei zudem ein Ranking einsehbar, welche Mietpartei
Stromsparmeister sei. Wichtig sei bei der Planung auch die Ein-
fachheit der Bedienung gewesen. Für die Mieter wurde eigens eine
Zeitung gestaltet, in der alle Funkionen des Tablets beschrieben
wurden. Doch die Mieter wurden noch aktiver und wollten weitere
Schulungen. Und die bekamen sie.
Daten zum Projekt:
Baujahr:
2015
Bruttogrundfläche:
11.300 m
2
Beheizte Nettogrundfläche:
6.480 m
2
Beheiztes Gebäudevolumen:
31.217 m
3
Hüllflächenfaktor A/V:
0,34 m
-1
Stromüberschuss:
46.622 kWh/a
Verwendetes Smart-Home-/
Smart-Building-/
Energiemanagement-System:
eigene Entwicklung mit und
durch die verschiedenen Projekt-
partner
Angeschlossene Geräte:
Feldgeräte der Heizzentrale,
Abwasserwärmepumpe, meh-
rere zentrale Energiespeicher
(thermisch und elektrisch),
PV-Anlagen, Energiezählungen,
Prognosetool für Speicherbela-
dungen, einige Haushaltsgeräte
Mögliche Dienstleistungen:
Mieter-Tablets zur Visualisierung
der eigenen Verbräuche, dadurch
intelligente Stromnutzung auf
Haus- und auf Mieterebene,
Mobilität
ABG FRANKFURT: WOHNHÄUSER IM PLUS-STANDARD
Quelle: ABG Frankfurt Holding
Das Aktiv-Stadthaus
in der Speicherstraße
steht unweit des
Westhafens
