ENERGIE UND TECHNIK
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11|2016
Aufzugsmodernisierung – was Wohnungsunternehmen beachten sollten
In der Aufzug-Falle?
Das Wort heißt „alle“ und macht nervös: Seit 1. August 2016 sind die Normen EN 81-20 und
EN-81-50 gültig, zusätzlich zur novellierten Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV). Damit sind
alle Aufzug-anlagen Arbeitsmittel, auch alle Anlagen in Wohngebäuden. Hersteller wittern gute Geschäfte,
Betreiber von Wohnanlagen vor allem Ungemach. Die Sorgen sind aber nicht nötig, wenn ein paar zentrale
Aspekte bedacht werden.
Normen helfen, Anlagen allgemein sicherer zuma-
chen, auch Aufzugsanlagen. Galten Regelungen
zufolge bisher vor allem gewerblich eingesetzte
Aufzüge als Arbeitsmittel, ist seit dem 1. August
diesen Jahres jeder Aufzug im Fokus der Prüfer,
auch solche in reinenWohngebäuden. Damit ist die
Wohnungswirtschaft erstmalig verpflichtet, sämt-
liche Aufzüge in ihren Immobilien gemäß Betriebs-
sicherheitsverordnung prüfen zu lassen und alle
notwendigen Prüfungen zu dokumentieren. Die
Augen davor zu verschließen, hilft mit Sicherheit
nicht. Die neuen Regelungen sind eindeutig und
unerbittlich. Dazu lassen sie sich denkbar leicht
Thomas Semmler
freier Journalist
Hannover
BETREIBERORGANISATION AUFZÜGE
Quelle: W+S Aufzugmanager
Der Nutzer muss Nutzungs-
änderungen anzeigen
externer Berater /
Auszugsmanager
ZÜS
Gewerbeaufsicht
Wartungsfirma
kontrollieren: Die erfolgte Prüfungwirdmit einem
Prüfsiegel dokumentiert – für alle sichtbar direkt in
der Kabine (siehe auch DW 5/2016, S. 32).
Stand der Technik
Natürlich wird das Prüfsiegel nicht ohne Weiteres
vergeben. Tatsächlich ist es sogar schwieriger als
noch vor einigen Jahren, denn die neuenNormen EN
81-20/50nebst novellierter BetrSichV fordernAn-
lagen auf demStand der Technik, und von demsind
Schätzungen der Aufzugsbranche zufolge rund80%
meilenweit entfernt. Entsprechend gibt es Renovie-
rungsbedarf, selbst in denkmalgeschütztenGebäu-
den. Im ungünstigsten Fall muss gleich die Anlage
getauschtwerden, falls das überhauptmöglich ist.
Entsprechend eifrig bemühen sich verschiedene
Anbieter umdie Betreiber, allen voran die Aufzug-
hersteller. Sie bieten verschiedene Lösungen bis
hin zuKomplettpaketenmit Austausch, Betrieb und
Wartung an. Aber ist das immer die beste Lösung?
Aufzüge – oft unverzichtbar
Betreiber
von Aufzugsanlagen
