STÄDTEBAU UND STADTENTWICKLUNG
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12|2015
Einsatz vom Bau- und Vegetationselementen
Modulares Freiflächenmanagement
Attraktive Grün- und Außenanlagen sind ein entscheidender Faktor für den Vermietungserfolg von
Wohnimmobilien. Sie rangieren direkt hinter den Mietkosten auf Platz zwei und sind genauso wichtig wie
die Qualität von Wohnung und Gebäude. Wohnungsgesellschaften und -genossenschaften zeigen eine
wachsende Bereitschaft, in attraktive Freianlagen zu investieren.
Die Vivawest Wohnen GmbH, mit über 120.000
Wohnungen einer der großen Vermieter in
Deutschland, nutzt für ihreWohnumfelder ein Sys-
tem aus modularen, praxiserprobten Bausteinen,
das einem individualisierten Gestaltungsprinzip
folgt. Michael Marx, Leiter Bestandstechnik bei
Vivawest, erläutert: „Die Weiterentwicklung des
‚Produktes Wohnen‘ unter Berücksichtigung der
Kundenansprüche und der Marktentwicklung,
natürlich auch unter Beachtung der wirtschaft-
lichen Aspekte, ist unsere tägliche Herausfor-
derung. Dies gilt nicht nur für die Wohnqualität
in den Immobilien, sondern auch für das direkte
Wohnumfeld – die Freiflächen und Außenanlagen
unserer Quartiere.“
Über einen Zeitraum von drei Jahren haben die
Landschaftsarchitekten und Ingenieure der HVG
Grünflächenmanagement GmbH, einem Dienst-
leistungsunternehmen imVerbund von Vivawest,
die Grundbausteine für eine modulare Herange-
hensweise bei der Freianlagenplanung entwickelt.
Mit der Modullösung soll bereits in der Planungs-
phase die Basis für eine optimierte Pflege und In-
standhaltung über den gesamten Lebenszyklus
gelegt werden. Gleichzeitig gilt es, denmodernen
Anforderungen an Flexibilität und Nachhaltigkeit
gerecht zu werden.
Nicole Büsing, Bereichsleiterin Planung HVG,
erläutert die Hintergründe des Konzepts: „Die
für das Ruhrgebiet besondere, oft typengleiche
Bauweise der ursprünglich als Werkssiedlungen
THEMA DES MONATS
Gaby Will
Pressesprecherin
Vivawest Dienstleistungen GmbH
Gelsenkirchen
Unterschiedliche Dimensionierung
und Materialwechsel schaffen eine
Hierarchie bei der Wegführung
Quelle: Vivawest
