NEUBAU UND SANIERUNG
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7|2015
Sanierung mit Vision
Feste Warmmieten in Friedrichshafen
Ein 1968 erbautes Mehrfamilienhaus wurde 2014 zu einem KfW-Effizienzhaus 55 umgebaut und erweitert.
Statt der einst drei Mietparteien wohnen hier jetzt in fünf Appartements, zwei Wohnungen und zwei WGs
bis zu 16 Personen. Eine Dachaufstockung prägt das im Stil der 1960er Jahre erhaltene Bauwerk.
Wohnen in Friedrichshafen am Bodensee ist fast
wie Urlaub, wenn da nicht die wachsende Univer-
sität, die vielen Studenten und Singlehaushalte
wären. Zur Zielgruppe des hier dargestellten,
sanierten und erweiterten Objektes zählen Stu-
denten. Der private Bauherr erkannte den Bedarf
und entwickelte das „ready to move in“-Konzept
mit komplett eingerichtetenWohnungen, die zum
Festpreis warm vermietet werden.
Verdichtet und gedämmt
Die Dachaufstockung führt zu einer städtebau-
lichen Nachverdichtung. Es musste leicht und
hoch gedämmt sein, damit trotz der konstruktiv
bedingten Schwächen des Altbaus das Gesamtbau-
werk die Vorgaben an ein KfW-Effizienzhaus 55
erreicht.
Architekt und Bauherr haben sich daher bewusst
für den Baustoff Polyurethan(PU)-Hartschaum
entschieden. Neben den Dämmeigenschaften ha-
ben die hier eingesetzten Dämmstoffe den Vorteil,
dass sie brandhemmend (Brandschutzriegel) und
recyclingfähig sind. Zusammenmit der holzfaser-
gedämmten Holzkonstruktion ermöglicht der
Schichtenaufbau mit einer zusätzlichen Dämm-
schicht einen U-Wert von 0,11 W/m
2
K.
Gerard Halama
freier Journalist
Bremen
THEMA DES MONATS
Quelle: Puren
Im Stil der 60er Jahre kernsaniertes
Mehrfamilienhaus in Friedrichhafen
