Ihr Beratungsdienst rund um WEG- und Mietverwaltung Februar 2019
Der Verwalter-Brief
mit Deckert kompakt
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Ihre Verwalter-Themen
im Februar
Meldungen
Seite 2
Service
Seite 3
Verwalterthema des Monats
Das Mietrechtsanpassungsgesetz aus Verwaltersicht
Seite 4
Recht
Besonderheiten beim Erwerb einer Eigentumswohnung vom Bauträger
Seite 6
FAQ
Sie fragen – unsere Experten antworten
Seite 8
Deckert kompakt
Entscheidung des Monats:
Falscher Umschlageschlüssel: keine Nichtigkeit!
Seite 9
WEG-Rechtsprechung kompakt
Seite 11
Schlusslicht
Seite 12
Liebe Leserin,
lieber Leser,
seit dem 1.1.2019 ist das
Mietrechtsanpassungsgesetz
in Kraft. Damit hat die Bun-
desregierung einen Teil der
Vereinbarungen aus dem
Koalitionsvertrag umgesetzt. Schwerpunkte
dieses Gesetzes sind zum einen Verschärfungen
der Mietpreisbremse. Zum anderen Beschrän-
kungen bei Modernisierungsmaßnahmen durch
Reduzierung der Modernisierungsumlage von
11 % auf 8 % und zusätzliche Kappungsgren-
zen. Mehr dazu in dem Beitrag „Das Miet-
rechtsanpassungsgesetz aus Verwaltersicht“.
Kommt bei der Erstellung der Abrechnung ein
falscher Umlageschlüssel zum Einsatz, stellt
sich die Frage, ob dies den Genehmigungsbe-
schluss gegenüber der Abrechnung anfechtbar
oder sogar nichtig macht. Die Antwort hierauf
gibt der Bundesgerichtshof in der Entscheidung,
die wir dieses Mal zur „Entscheidung des Mo-
nats“ gemacht haben.
Ein erfolgreiches Verwalten wünscht Ihnen
Ihr
Dipl.-Kfm. Richard Kunze
Herausgeber
