Ihr Beratungsdienst rund um WEG- und Mietverwaltung Dezember 2016/Januar 2017
Der Verwalter-Brief
mit Deckert kompakt
Sie möchten sich täglich über die aktuellen Entwicklungen in den Bereichen Vermieten, Verwalten, Immobilien informieren, dann besuchen Sie
unser Internetportal:
Ihre Verwalter-Themen
im Dezember/Januar
Meldungen
Seite 2
Service
Seite 3
Verwalterthema des Monats
Verwalterwechsel und viel Ärger um die Abrechnung
Seite 4
Organisation
Ertrag und Effizienz: Wovon sollte sich der Verwalter trennen
und was fördert Umsatz und Gewinn
Seite 6
FAQ
Sie fragen – unsere Experten antworten
Seite 8
Deckert kompakt
Entscheidung des Monats:
Versammlungsleitung: Unterbrechung der Versammlung
Seite 9
WEG-Rechtsprechung kompakt
Seite 11
Schlusslicht
Seite 12
Liebe Leserin,
lieber Leser,
von uns als Verwaltern wird
hochprofessionelle Arbeit
erwartet, sowohl in großen
als auch in kleinen Anlagen.
Gut, die großen Anlagen
lassen sich in den allermeisten Fällen lukrativ
verwalten. Sorgen machen die kleinen Anla-
gen, die kaum kostendeckend zu verwalten
sind. Aber auch hierfür gibt es eine Lösung. Das
Zauberwort heißt „Mindestvergütung“.
Ein Verwalterwechsel geht nicht immer glatt
über die Bühne. Unter professionellen Ver-
waltern ist das kein Thema. Da wird das kol-
legial und reibungslos abgewickelt. Aber bei
der Ablösung inkompetenter oder unwilliger
Verwalter kommt es regelmäßig zum Streit.
Häufiger Streitpunkt ist dabei die letzte Jahres-
abrechnung.
Es steht im Ermessen des Verwalters, eine
Versammlung vorübergehend zu unterbrechen.
Entspricht es aber noch ordnungsgemäßer Ver-
waltung, wenn er zu dem Zweck unterbricht,
dass sich ein Teil der beklagten Wohnungsei-
gentümer mit ihrem Rechtsanwalt besprechen
kann? Lesen Sie in der „Entscheidung des
Monats“, was der BGH dazu meint.
Eine schöne Weihnachtszeit und erfolgreiches
Verwalten auch in 2017 wünscht Ihnen
Ihr
Dipl.-Kfm. Richard Kunze
Herausgeber
