Ihr Beratungsdienst rund um WEG- und Mietverwaltung Juli/August 2015
Der Verwalter-Brief
mit Deckert kompakt
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Ihre Verwalter-Themen
im Juli/August
Meldungen
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Service
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Seite 3
Verwalterthema des Monats
Der Staat als Kostentreiber der Betriebskosten
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Recht
Mietpreisbremse: Auskunftspflichten im Rahmen der neuen Vorschriften
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Seite 6
FAQ
Sie fragen – unsere Experten antworten
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Seite 8
Deckert kompakt
Entscheidung des Monats:
Verwalterbestellung ohne Alternativangebote
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Seite 9
WEG-Rechtsprechung kompakt
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Seite 11
Schlusslicht
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Seite 12
Liebe Leserin,
lieber Leser,
gerade erst hat der Gesetz-
geber mit dem Mietrechts-
novellierungsgesetz („Miet-
preisbremse“) wieder den
Versuch unternommen, den
Mietanstieg zu bremsen. Dabei darf aber nicht
vergessen werden, dass steigende Betriebs-
kosten ganz wesentlich an der Steigerung der
Mietbelastung beteiligt sind. Und hier verdient
die öffentliche Hand ganz ordentlich mit. Dabei
soll doch die Mietbelastung in Grenzen gehal-
ten werden, oder?
Was soll eine Kleinstgemeinschaft machen,
wenn sich trotz größter Bemühungen nur ein
Verwalter findet, der bereit wäre, die Verwal-
tung zu übernehmen? Laut BGH-Rechtsprechung
müssen den Eigentümern bei anstehender
Verwaltererst- bzw. Neubestellung grundsätzlich
mehrere Alternativangebote vor der Beschluss-
fassung zur Kenntnis und Diskussion gebracht
werden. Und wenn das nicht gelingt? Das LG
Frankfurt am Main hat einen Beschluss aus
formalen Gründen für ungültig erklärt, dem nur
ein Verwalterangebot zugrunde lag. Auf weitere
Einzelheiten dieses Urteils geht Dr. Deckert in
seiner heutigen Urteilsbesprechung ein.
Ein erfolgreiches Verwalten wünscht Ihnen
Ihr
Dipl.-Kfm. Richard Kunze
Herausgeber
