Ihr Beratungsdienst rund um WEG- und Mietverwaltung November 2015
Der Verwalter-Brief
mit Deckert kompakt
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Ihre Verwalter-Themen
im November
Meldungen
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Service
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Verwalterthema des Monats
Abschluss eines Darlehensvertrags: Ordnungsmäßigkeit
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Organisation
Energievergleichsportale – Fluch oder Segen?
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FAQ
Sie fragen – unsere Experten antworten
Seite 8
Deckert kompakt
Entscheidung des Monats:
Laden ist keine Gaststätte
Seite 9
WEG-Rechtsprechung kompakt
Seite 11
Schlusslicht
Seite 12
Liebe Leserin,
lieber Leser,
schon 2012 hatte der BGH
die Beschlusskompetenz der
Wohnungseigentümerge-
meinschaft für einen Kre-
ditbeschluss bejaht. Damit
war aber erst der halbe Weg zurückgelegt.
Denn nach wie vor stellte sich die Frage: Wie
mache ich es richtig? Jetzt ist der BGH den Weg
zu Ende gegangen und hat in einem aktuellen
Urteil Richtlinien für die Ordnungsmäßigkeit
einer Kreditaufnahme aufgestellt.
Wie nützlich sind Energievergleichsportale?
Eine spannende Frage. Wir meinen, Sie können
durchaus nützlich sein, sind aber auch mit Vor-
sicht zu genießen. Für eine erste Orientierung
sicher geeignet, aber als alleinige Erkenntnis-
quelle? Machen Sie sich selbst ein Bild.
Ein „Laden“ ist keine „Gaststätte“. Wer hätte
das gedacht? Aber ganz so profan ist die Ent-
scheidung des BGH dann auch wieder nicht. Die
Ausführungen sind interessant. Der BGH stellt
klar, dass selbst die Verwirkung eines Unterlas-
sungsanspruchs hinsichtlich einer zweckwid-
rigen Nutzung nicht dieselben Rechtsposition
verschafft, als wäre die in Frage stehende
Nutzung von der Teilungserklärung gedeckt.
Ein erfolgreiches Verwalten wünscht Ihnen
Ihr
Dipl.-Kfm. Richard Kunze
Herausgeber
