Immobilienwirtschaft 10/2018 - page 104

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TECHNOLOGIE, IT & ENERGIE
I
BUILDING INFORMATION MODELING
Vision und Wirklichkeit
W
as ist Vision und wo steht die Ent-
wicklung des Building Informati-
on Modeling (BIM) wirklich? Im
Hochbau etwa nimmt der verantwortliche
Objektplaner eine zentrale Rolle ein. Er ist
entscheidend für eine durchgängige Da-
tenqualität im Lebenszyklus der Immobi-
lie. Doch dieser dringt bislang keineswegs
bis indas Bewusstseinder Architektenund
Ingenieure vor. Lediglich Teilaspekte der
BIM-Methodik sind im Arbeitsalltag der
Planungsbüros und öffentlichen Bauver-
waltungen angekommen. Diese kämpfen
aktuell nochmit dem Schritt von der klas-
sischen funktions- und designorientierten
Planung zur Erstellung eines konsequent
objektorientierten 3D-Modells.
mecindia.co.in/blog/what-are-difference-
between-autocad-and-revit) Prof. Daniel
Mondino von Core architecture in Ham-
burg, einem der in BIM-Anwendungen
führenden deutschen Planungsbüros,
führt aus: „Es geht ja nicht in erster Linie
umein neuesWerkzeug in der Planung. Es
geht um ein ganz neues Verständnis und
Modell, mit digitalen Daten umzugehen
und integrierte Prozesse zu strukturieren.
Und das betrifft alle Beteiligten am Bau
und in der Bewirtschaftung.“
Voraussetzung hierfür ist jedoch nicht
nur dieWeiterentwicklung von Standards,
Software und Schnittstellen. Neue Pro-
zesse und Methoden in der Bauplanung
und -ausführung erfordern ein radikales
Hierbei helfen derzeit findige Dienst-
leister, wie die BIB GmbH in Offenburg.
Sie bereiten in herkömmlichen CAD-Pro-
grammen erstellte Pläne inBIM-Lösungen
zu objektorientierten 3D-Modellen auf.
Doch der direkte Bezug zwischen Pla-
nung, Digitalmodell und Betrieb ist somit
bereits erkennbar unterbrochen. Selbst
Autocad, eine der weltweit verbreitetsten
CAD-Lösungen, ist mitnichtenmodellba-
siert. Hersteller Autodesk selbst empfiehlt
Autocad deshalb auch nur in der Gebäu-
de- und Fachplanung. Für die weitere mo-
dellbasierte Bearbeitung setzt auch er auf
den parallelen Einsatz seiner BIM-Lösung
Quelle: Trendelenburg, wiko Bausoftware GmbH
BIM
ist aktuell noch eine Landschaft von Fachanwendungen
und Schnittstellen und ganz viel Handarbeit
CAD-PLANUNG
Gebäude
CAD-PLANUNG
Tragwerk
CAD-PLANUNG
TGA
3D
BIM-Objekt
Gebäude-
bewirt-
schaftung
Manuelle
Bearbeitung
SOFTWARETOOL
Bemusterung
Kostenplanung
DATEN
DATEN
Manuelle
Bearbeitung
Manuelle
Bearbeitung
DATEN
DATEN
DATEN
DATEN
DATEN
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