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Investment & Entwicklung
Grafik: Immobilienwirtschaft; Quelle: CORPUS SIREO-Studie 2017
Büromieten in B-Standorten: Im Süden am höchsten
Der Anstieg der Büromieten in den B-Städten im ersten Halbjahr 2017 beruhte vor allem auf Zuwächsen im gehobenen
Preissegment, aber auch bei preisgünstigen Objekten. Die Angebotsmieten lagen zum Großteil zwischen 5,00 und 12,50 Euro
pro Quadratmeter, die Spitzenwerte jedoch jenseits von 18,00 Euro. Das geht aus einer Studie von Corpus Sireo hervor.
WOHNIMMOBILIEN IN EUROPA
International stark nachgefragt
Die europäischen Wohnimmobilien
märkte boomen, die internationale Nach
frage ist hoch. Im Jahr 2016 wurden laut
Catella Wohnimmobilien für knapp 37
Milliarden Euro gehandelt. Für 2017 rech
net der Immobilienberater mit einemneu
en Rekordwert vonmehr als 39Milliarden
Euro. Wie der neue CatellaMarket Indica
tor „Residential Europe Autumn/Winter
2017/2018“ zeigt, sind die Nachfragegrup
pen sehr heterogen. Erstmals wurden asia
tische Investoren als institutionelle Inves
toren am kontinentaleuropäischen Markt
aktiv. Triebkräfte sind Catella zufolge die
IndikatorenUrbanisierung, Kapitalverfüg
barkeit, Migration und Demografie.
Alleine in Berlin waren französische,
skandinavische und finnische Käufer für
40 Prozent des Transaktionsvolumens am
Wohnungsmarkt verantwortlich. Unter
sucht wurden 75 europäische Städte. Hin
sichtlich des Metropolen-Niveaus liegen
die niederländischen Städte Amsterdam,
Utrecht und Rotterdam an der Spitze. Auf
das Trio folgen die Städte Helsinki, Ko
penhagen, London undManchester. Auch
Malmö, StockholmundWienweisen hohe
Werte im Niveau-Ranking auf.
11
,
96
FREIBURG
10
,
91
MAINZ*
8
,
83
HANNOVER
8
,
62
KIEL
10
,
07
POTSDAM
7
,
14
DRESDEN
8
,
31
BREMEN
7
,
14
LEIPZIG
Büromieten der B-Standorte
in Euro/Quadratmeter
Spitzenreiter
Nord-Deutschland
Ost-Deutschland
*Mainz war mit einem
Plus
von 13,4 Prozent
zugleich der
Standort mit dem stärksten
Anstieg der Angebotsmieten
im 1. Halbjahr 2017.
Die niederländischen Städte
Amsterdam (im Bild), Utrecht und
Rotterdam liegen an der Spitze.
