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2-01.2016
seine Kundin in ein bestimmtes Objekt.
Nun tritt er mit der Verkäufer-Maklerin
in Verbindung, lädt sie wiederum in den
Loop ein und erklärt ihr die Verkaufssi-
tuation. Seine Kundin macht ein Angebot
für das gewünschte Objekt. Die Verkäufer-
Maklerin lädt die Eigentümer in den Loop
ein. Ihre Namen sind nur für sie selber
sichtbar, solange sie das Angebot noch
nicht angenommen haben. Sobald sie das
Angebot angenommen haben, werden
ihre Daten transparent und die Kaufab-
wicklung kann erfolgen. Das Ganze kann
übrigens sowohl im Büro als auch mobil
erfolgen: Eine Chat-Funktion erlaubt die
minutengenaue Abstimmung zwischen
den beteiligten Parteien, und via eSigna-
ture-Funktion auf demMobilgerät können
Dokumente einfach abgezeichnet werden.
WIRD DER MAKLER ABGESCHAFFT?
Übri-
gens kann Dotloop auch gewinnbringend
als Tool zur Arbeit in Teams, in Franchise-
Systemen, kurz: in allen erdenklichen
Datentauschkonstellationen, eingesetzt
werden. Der bedeutsame Unterschied
zu den deutschen Start-ups: Verkäufer-
und Käufer-Makler sind und bleiben Teil
des Prozesses und ernst zu nehmender
Partner in der Abwicklung eines Im-
mobiliengeschäftes. Bedeutet das, dass
etwa der deutsche Markt nun reif ist für
eine revolutionäre Makler-Abschaffung?
Nein. Natürlich nicht. Denn die vielen
Geschäftsmodelle sind keine Bedrohung
für die Maklerschaft. Für Anbieter und
Immobiliensuchende wird die Welt bun-
ter, digitaler und bequemer. Durchsetzen
werden sich auchAnbieter, die nur Teile der
Maklerdienstleistung anbieten. Das bedeu-
tet: Die Fertigungstiefe der Unternehmen
wird abnehmen. Teilleistungen werden
entweder durch die Anbieter oder durch
die Nachfrager von anderen zugekauft. In-
teressenkonflikte – wie: erst begutachten,
dann vermakeln – werden seltener.
SUMMARY
»
Der
gemeinsame Start-up-Nenner
der Branche: Viele Portale haben sich der
Vermittlung von Immobilien
verschrieben.
»
Alle
Unternehmen sind ähnlich:
One-Page-Design
, sie gründen auf
datenbasierten Ideen
, unterstützen den
privaten Käufer oder Verkäufer
.
»
Das US-
amerikanische Unternehmen
Dotloop
bietet
Web-Dienstleistungen rund um die Vermarktung
von Immobilien an.
»
Ziel ist es, jede
Transaktion
mit allen Teilnehmern
transparent
in einem Zirkel
abzubilden.
»
Damit
revolutioniert
Dotloop gerade
die Immobilienvermarktung
in den USA.
«
Lars Grosenick, Flowfact GmbH
Dotloop ist ein reines In-
ternet-Business aus den
USA und revolutioniert
dort mit seinem Trans-
aktionsansatz der Zirkel
gerade die Vermarktung
von Immobilien.
