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12|2018
Future Living Berlin
Praxistest für die Wohnung von morgen
Smart Home, Ambient Assisted Living, intelligente Energiesysteme: Seit Längerem experimentiert
die Wohnungswirtschaft mit vernetzter Gebäudetechnik. Jetzt realisiert die GSW Sigmaringen
im Berliner Stadtteil Adlershof ein in ihren Augen wegweisendes Projekt. Future Living Berlin heißt
das Bauvorhaben, das von 2019 an zeigen soll, welche technischen Lösungen möglich sind und
wie sie von den Mietern angenommen werden.
Für die Bewohner der 69 Mietwohnungen, die
derzeit am Groß-Berliner Damm in Berlin-Ad-
lershof entstehen, wird einiges anders sein als
für die meisten anderen Mieter in Deutschland:
Wenn sie z. B. das Licht einschalten wollen, müs-
sen sie nicht unbedingt einen Schalter betätigen,
sondern können auch per Sprachbefehl für Hel-
ligkeit sorgen. Einen konventionellen Wohnungs-
schlüssel brauchen sie ebenfalls nicht – die Türen
öffnen sie über eine App auf ihrem Smartphone.
Sobald sie die Wohnung verlassen, werden sie
automatisch darauf aufmerksam gemacht, wenn
ein Fenster offensteht. Und auf einem Tablet an
der Wand können sie permanent verfolgen, wie
viel der vor Ort erzeugten Energie sie gerade
verbrauchen.
Gewiss, imEinzelnen sind diese technischen Funk-
tionen schon im einen oder anderen Mietshaus
vorhanden. In der Zusammenführung unter-
schiedlicher innovativer Anwendungen nimmt die
GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungs-
bau Baden-WürttembergmbH (GSWSigmaringen)
aber für sich in Anspruch, nichts weniger als „das
Wohnen der Zukunft“ zu realisieren. „Diemeisten
bisherigen Smart-Home-Anwendungen richten
sich in erster Linie an Eigenheimbesitzer“, erklärt
Birgid Eberhardt, Bereichsleiterin Smart Home/
AAL bei der GSW Sigmaringen. Im Vermietungs-
bereich sei die Vielfalt an Smart-Home-Lösungen,
wie sie in Adlershof umgesetzt werde, hingegen
einzigartig. „Deshalb“, betont Eberhardt, „glau-
benwir, dass unser Projekt für dieWohnungswirt-
schaft von großer Bedeutung ist.“
Keine Luxuswohnungen
Nach Ansicht der GSW Sigmaringen braucht es
neue Formen des Wohnens, welche die gesell-
schaftlichen Veränderungen wie demografischer
Das Projekt der GSW Sigmaringen entsteht in einem neuen Wohnviertel am Rand des Technologieparks Adlershof
Quelle: GSW Sigmaringen mbH
Christian Hunziker
freier Immobilienjournalist
Berlin
ENERGIE UND TECHNIK
