NEUBAU UND SANIERUNG
20
6|2018
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
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Wohnbauinitiative
Nassauische Heimstätte realisiert Neubauprojekte
Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt (UGNHWS)
realisiert derzeit mehrere Neubauprojekte in Frankfurt/Main.
In Frankfurt-Rebstock begeht das Wohnungsunternehmen Neuland. Es
kauft erstmals ein schlüsselfertiges Projekt – den sog. Da-Vinci-Garten.
Errichtet wird das U-förmige Gebäude mit 121 Wohneinheiten von der
Instone Real Estate Development GmbH. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
sollen zwischen 58 und 130m
2
groß sein und im Dezember 2019 fertig-
gestellt werden. Die Miete für die 36 geförderten Wohnungen wird 7 €/m
2
betragen, für die 85 frei finanzierten Wohnungen rund 12 €/m
2
. Alle Woh-
nungen werden eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse erhalten.
Als Ergänzung zu 192 sanierten Bestandswohnungen in der Vatterstraße
im Frankfurter Stadtteil Riederwald baut die Unternehmensgruppe acht
sog. Satellitengebäude.
Sie betritt auch hier
Neuland, denn die
identischen Punkthäu-
ser werden in serieller
Bauweise zwischen den
bestehenden Häuserzeilen errichtet. Man wolle verstärkt große, wenig
frequentierte Flächen in den Quartieren für verträgliche Bestandsergän-
zungen nutzen, betonte Geschäftsführerin Monika Fontaine-Kretschmer.
Die 3-geschossigen Gebäude verfügen über jeweils 295 m
2
Wohnfläche
und bestehen aus je vier Wohnungen mit Balkon bzw. Terrasse. Die Fer-
tigstellung ist für das erste Quartal 2019 geplant.
Die Projekte sind Teil der Wohnbauinitiative der Nassauischen Heimstätte/
Wohnstadt, die innerhalb von fünf Jahren 4.900 neue Wohnungen schaffen
möchte. Bis 2021 plant das Wohnungsunternehmen Investitionen in Höhe
von rund 1,5Mrd. €.
Sanierung in Frankfurt (Oder)
Neugestaltung der Großen Scharrnstraße
Die Wohnungsbaugenossenschaft Frankfurt (Oder) eG (WohnBau) setzt bis
2021 sieben Wohngebäude in der Großen Scharrnstraße und der Schmalz-
gasse in Stand. Durch Grundrissanpassungen werden marktgerechte
Wohnungen unterschiedlicher Größen geschaffen, die eine zeitgemäße
Ausstattung mit Balkon bzw. Dachterrasse erhalten sollen. Der Einbau von
Aufzügen erschließt sie barrierearm. Der Zugang zu den Wohnungen wird
künftig über die Große Scharrnstraße erfolgen, was zur Belebung der dort
verlaufenden Fußgängerzone beitragen soll. Um den unterschiedlichen
Wünschen potenzieller Gewerbemieter Rechnung tragen zu können, erfolgt
eine flexible Grundrissgestaltung der zurzeit leerstehenden Gewerbeflä-
chen in den Erdgeschossen der Wohnhäuser.
Ziel der Baumaßnahme ist es, das Gebäudeensemble in seiner ursprüngli-
chen Form zu bewahren und gleichzeitig ein Wohnen zu bezahlbaren Mieten
in einemmodernen Umfeld zu ermöglichen. „Die Große Scharrnstraße ist
ein wichtiger Bestandteil der (Bau-)Geschichte der Stadt Frankfurt (Oder)
und ein nicht wegzudenkender Identifikationspunkt für die Bürger. Indem
wir so agieren, als stünde der Straßenzug unter Denkmalschutz, tragen wir
dem Rechnung“, so WohnBau-Vorstand Olaf Runge.
An der Leonardo-da-Vinci-Allee entstehen 121 neue Wohnungen,
eine Kita sowie eine Tiefgarage mit 117 Stellplätzen
Visualisierung eines der erneuerten Gebäude in der Großen Scharrnstraße
Quelle: UGNHWS
Quelle: Wohnbau Frankfurt
Die Neubauten sind das
Pilotprojekt der UGNHWS
für standardisierte Ergän-
zungen zwischen bestehen-
den Häuserzeilen
Quelle:UGNHWS
