31
4|2017
Zuhauses befragt wurden. Danach sorgen vor al-
lemausreichend Tageslicht und frische Luft sowie
gute Schlafbedingungen, komfortable Raumtem-
peraturen und die richtige Luftfeuchtigkeit für ein
gesundes Zuhause.
Nachhaltiges, gesundes Wohnen zu einem
erschwinglichen Preis
Wie sich zukunftsweisende Sanierungen im Be-
stand ohne Einbußen in Bezug auf Komfort und
Wohnqualität umsetzen lassen, zeigt ein ganz-
heitliches Modellprojekt für erschwingliche, re-
produzierbare und klimafreundliche Sanierungen
im sozialen Mietsektor, das die Velux Gruppe in
Kooperationmit der belgischenWohnungsbauge-
sellschaft Le Foyer Anderlechtois entwickelt hat.
Den Ausgangspunkt bildete eine im Anderlechter
Stadtteil Bon Air gelegene, unsanierte Doppel-
haushälfte aus den 1920er Jahren, die nach den
Prinzipien der internationalen Active House Alli-
ance saniert wurde. Diese berücksichtigen neben
den klassischen Maßnahmen zur Steigerung der
Energieeffizienz auch die Aspekte Wohngesund-
heit, Wohlfühlklima und minimale Umweltbelas-
tung. Aus diesemGrund spielen Tageslichtplanung
und Lüftungskonzept eine wesentliche Rolle.
Neben der Versorgung der Innenräume mit viel
natürlichemLicht ist die Sicherstellung eines kon-
tinuierlichen Luftaustausches ein Schlüsselele-
ment des Renovierungskonzeptes. Das imRahmen
von energetischenModernisierungen umgesetzte
Konzept einer weitgehend luftdichten Gebäude-
hülle stoppt den früher durch undichte Fugen oder
Ritzen erfolgten Luftaustausch, was als Folge die
Erhöhung von CO2- wie auch Schadstoffkonzen-
trationen in der Innenraumluft hat. Und wird die
Feuchtigkeit in der Raumluft nicht abtranspor-
tiert, steigt auch das Risiko für Schimmelbildung.
Energetische Modernisierung und
Erweiterung als Basis
Vor der Modernisierung entsprach das alte Ge-
bäude mit einer Wohn- bzw. Nutzfläche von rund
80m
2
und der geschlossenen, kleinteiligen Raum-
struktur nicht mehr den aktuellen Ansprüchen an
Raumgrößen und Wohnqualität. Heute bietet ein
Flachdach-Anbau zusätzlicheWohnfläche und der
ehemals ungenutzte Dachboden hat sich in ein
lichtdurchflutetes Spielzimmer verwandelt. Für
die energetische Ertüchtigung des Bestandsge-
bäudes wurden die Außenwände und das Dach des
alten Hauses gedämmt und neue Fenster mit Iso-
lierverglasung eingesetzt. Zusätzliche Fenster in
Dach und Fassade sorgen zudem für ein gesundes
Raumklima mit viel Tageslicht und frischer Luft.
Außerdem wurden die installationstechnischen
Anlagen saniert und die alte Heizung durch einen
modernen Gas-Brennwertkessel ersetzt. Eine ef-
fiziente Fußbodenheizung versorgt das gesamte
Erdgeschoss mit Wärme. Im Obergeschoss und
unter dem Dach werden die Räume über Heiz-
körper beheizt.
Insgesamt kann so der jährliche Heizenergiebe-
darf von ursprünglich 700 kWh/m
2
auf 25 kWh/m
2
gesenkt werden. Für eine Reduzierung des Wasser-
verbrauchs sorgt eine 5.000 l fassende Zisterne:
Sie fängt Regenwasser auf, das für die Toiletten,
die Gartenbewässerung und die Waschmaschine
genutzt wird.
Helle Räume sorgen für Wohlbefinden
Bodentiefe Fenster sowie ein in das Gründach des
Anbaus integriertes Flachdachfenster versorgen
denWohn-, Ess- und Kochbereich imErdgeschoss
mit viel Tageslicht. Ein neues offenes Treppenhaus
erschließt das Gebäude mit einer halbgewendel-
ten Treppe bis unter das Dach. Dank des offenen
Treppenhauses gelangen Sonnenstrahlen bis in
den Flur des Mittelgeschosses und sorgen auch
hier für ausreichende Helligkeit. Dabei tragen die
ausgewogenen Lichtverhältnisse nicht nur zum
angenehmen und gesunden Wohnklima bei, son-
dern reduzieren gleichzeitig den Bedarf an künst-
lichem Licht. Zusätzlich sorgen die wärmenden
Sonnenstrahlen durch die Fenster dafür, dass die
Bewohner in den kalten Jahreszeiten weniger
heizen müssen.
Das große Wohnzimmer und die offene Küche gehen in den
angrenzenden Essbereich über, der die gesamte durch den
Anbau gewonnene Fläche einnimmt
Quelle: Velux/Adam Mørk
Quelle: Velux
Die unterschiedliche Höhe
der im offenen Treppenhaus
positionierten Dach- und
Fassadenfensters verstärkt
die Wirkungdes sog. Ka-
mineffekts. Diese effektive
Lüftung gewährleistet nicht
nur eine gute Raumluftqua-
lität, sondern in Verbindung
mit den äußeren Sonnen-
schutzvorrichtungen auch
im Sommer angenehme
Temperaturen im Inneren
