STÄDTEBAU UND STADTENTWICKLUNG
18
9|2017
Das Stadtquartier Schloßstraße
Neue Qualitäten für die Mülheimer Innenstadt
Mülheim an der Ruhr ist die einzige Stadt des Ruhrgebiets, in der die Ruhr direkt durch die Innenstadt
fließt. In Zeiten der Schwerindustrie war das nichts, worauf die Mülheimer stolz waren. Inzwischen
entdecken sie den Fluss mit all seinen Stärken aber wieder. Auch zwei Neubauprojekte der Mülheimer
Wohnungsbau eG (MWB) verringern den gefühlten Abstand.
„Die Nähe zum Fluss ist ein enormer Pluspunkt“,
stellt Mülheims Oberbürgermeister Ulrich Schol-
ten fest. „Das wurde leider lange Zeit ignoriert.
Nun spielenwir diese Stärke wieder aus.“ Scholten
spricht von der „Ruhrbania“-Strategie, die 2003
formuliert wurde. Diese sieht vor, dass man sich
die Nähe zum Fluss stärker vergegenwärtigt, und
dass die Innenstadt hin zum Ufer der Ruhr geöff-
net wird.
Andreas Winkler
Pressesprecher
Mülheimer Wohnungsbau eG
Mülheim an der Ruhr
Gewerbe- und Büroflächen, barrierefreies Wohnen, Pflege: Das künftige
„StadtQuartier Schloßstraße“ bekommt eine moderne Nutzungsmischung
Zwischen den zwei Gebäudeteilen öffnet sich der
Durchgang in Richtung Fluss
Der Erfolg lässt sich direkt vom Rathaus der
170.000-Einwohner-Stadt aus beobachten, denn
auch das liegt direkt amUfer der Ruhr. Nördlicher
Nachbar ist heute das bereits etablierte Ruhr-
quartier, während im Süden ein „StadtQuartier
Schloßstraße“ genanntes Neubauensemble in die
Höhe wächst. Beide Projekte stehen gemeinsam
für einen Neustart in Mülheim.
Mülheims Wohnungsgenossenschaft über-
nimmt neue Aufgaben
Eng verbunden sowohl mit dem Ruhrquartier als
auchmit demneuen Stadtquartier an der Schloß-
straße ist die örtliche Genossenschaft Mülheimer
Wohnungsbau eG (MWB). Sie hat beide Projekte
umgesetzt – bzw. ist aktuell noch dabei – und ist
kräftig in Vorleistung getreten, um die Entwick-
lung am Ruhrufer mitgestalten zu können.
„Auf dem Gelände des Ruhrquartiers stand die
alte Stadtbücherei, die eines Tages dann nicht
mehr benötigt wurde“, erinnert sich Frank Esser,
Vorstandsvorsitzender der MWB: Die Mülheimer
Wohnungsbau eG habe sich damals im Jahr 2007
am Wettbewerb beteiligt, als die Stadt Konzepte
für eine Nachnutzung des Geländes suchte. Schritt
für Schritt habe sie sich mit ihren Ideen gegen die
Mitbewerber durchgesetzt.
Gut 37,5 Mio. € investierte sie letztendlich in das
Ruhrquartier. In den drei Baukörpern befinden sich
48 Eigentums- und 49 Mietwohnungen, außer-
demGewerbe- und Gastronomieflächen. Vor allem
Ärzte haben sich auf diesen niedergelassen: Das
Quelle: AIP Planungs GmbH
