NEUBAU UND SANIERUNG
22
4|2016
NaWoh-Siegel des GdW
Nachhaltigkeit in der Wohnungswirtschaft
In der Immobilienwirtschaft ist Nachhaltigkeit im Gebäudebereich seit langem ein Thema. Für
Bestandshalter ist dieses Prinzip sogar überlebenswichtig, sichert es doch die Basis des unternehmerischen
Erfolgs. Insofern ist das Grundverständnis von Nachhaltigkeit in der Wohnungswirtschaft fest verankert,
was aber nicht zwangsläufig zur Folge hat, dass es sichtbar in die Öffentlichkeit transportiert wird.
Ein Artikel über das NaWoh-Siegel des GdW und vier der 2015 ausgezeichneten Unternehmen.
Eine Geschäftspolitik im Sinne der Devise „Tue
Gutes und rede darüber“ ist in der wohnungs-
wirtschaftlichen Realität noch nicht allzu lange
verankert. Eine Informationsgesellschaft fordert
aber permanent neuen Input.
Das NaWoh-Siegel erfreut sich zunehmender
Beliebtheit, gleiches gilt für die Nachhaltigkeits-
berichterstattung von Wohnungsunternehmen
gegenüber ihren Stakeholdern (siehe S. 34 und
38 in diesem Heft).
NaWoh – Stand der Dinge
Seit Gründung des Vereins zur Förderung der
Nachhaltigkeit im Wohnungsbau im Jahr 2012
konnten bereits 17 NaWoh-Zertifikate plus zwei
Planungszertifikate verliehenwerden. 2015wur-
den davon allein sechs Zertifikate vergeben. 2016
konnte der Verein bereits ein neues Objekt mit
dem NaWoh-Siegel auszeichnen, insgesamt elf
weitere Anträge liegen vor.
Für diese Entwicklung lassen sich mehrere Grün-
de identifizieren. Zum einen spricht sich in der
Immobilienwelt das NaWoh-System herum. Auf
ein aufwändiges und teures Marketingkonzept
wurde bewusst verzichtet, soll doch NaWoh eine
möglichst niedrigschwelligeMöglichkeit bleiben,
ein Gebäude zu zertifizieren. Andererseits sollten
Nachhaltigkeitsaspekte schon in einem sehr frü-
hen Planungsstadium Berücksichtigung finden.
Gebäude benötigen nun einmal bis zur Fertigstel-
lung einige Zeit und das Siegel ist erst vier Jahre
alt. Erst nach Fertigstellung können die letzten
Nachweise für die NaWoh-Zertifizierung erbracht
werden. Insofernwird hier das nachgewiesen, was
tatsächlich auch gebaut wurde, und nicht das, was
nach Möglichkeit gebaut werden sollte.
Noch nicht mit vollemDurchschlag, aber dennoch
sichtbar zeichnet sich auch die steigende Bautä-
tigkeit im Wohnungsneubau ab. Hieraus werden
für 2016 zusätzliche Impulse erwartet. Weiterhin
wird sich 2016, wie in Ansätzen bereits 2015, die
Förderung von Nachhaltigkeitszertifikaten inner-
halb der Förderung des Neubaus vonMietwohnun-
gen durch die IFB Hamburg bemerkbar machen.
Hier wird ein einmaliger Zuschuss von 10 €/m2
Wohnfläche für das Erreichen des NaWoh-Zerti-
fikats mit zusätzlichen Anforderungen gewährt.
NaWoh – Anerkanntes System
Am2. Dezember 2015 hat der Verein einen Antrag
auf Anerkennung des Qualitätssiegels auf Basis
der Bekanntmachung über die Nutzung und die
Anerkennung von Bewertungssystemen für das
nachhaltige Bauen vom 23. Juni 2005, Kapitel V
durch das BMUB gestellt. Das BMUB prüft der-
THEMA DES MONATS
Diesem Diktat der Informationsgesellschaft sind, ob gewollt oder nicht, auch
die Wohnungsunternehmen und deren Teilhaber zunehmend ausgesetzt.
Insofern ist es nicht verwunderlich, dass sich das Qualitätssiegel nachhaltiger
Wohnungsbau, kurz NaWoh, offensichtlich zunehmender Beliebtheit erfreut.
Fabian Viehrig
Wissenschaftlicher Mitarbeiter
Energie, Technik, Normung
GdW
Berlin
Mit dem Ziel, die Qualität neu errichteter Wohngebäude zu steigern, die Trans-
parenz beim Bauen in Bezug auf Nachhaltigkeit zu fördern und einen Beitrag
zur nachhaltigen Entwicklung zu leisten, haben wohnungs- und immobilien-
wirtschaftliche Bundesverbände den Verein zur Förderung der Nachhaltigkeit
im Wohnungsbau (NaWoh) gegründet. Mitglieder des Vereins NaWoh sind
u. a. der BFW Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen,
der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen
sowie das EBZ – Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobi-
lienwirtschaft. Der Verein bietet das Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungs-
bau an. Dieses wird für neue Wohngebäude vergeben, die den Kriterien des
Bewertungssystems NaWoh entsprechen und die sich einer Prüfung unterzogen
haben. Es erlaubt die Beschreibung und Bewertung der Qualität und Nachhal-
tigkeit neu zu errichtender Wohngebäude auf freiwilliger Basis.
NAWOH-SIEGEL
Alle Informationen zum Siegel sind verfügbar unter:
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
