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1|2016
NEUBAU UND SANIERUNG
Neubau und Ersatzneubau nach Brand in Flensburg
Die Selbsthilfe-Bauverein eG (SBV) in Flensburg baut im Baugebiet „Am
Wasserturm“ 50 barrierearme Wohnungen in vier Gebäuden. In dem
Projekt entstehen ausschließlich frei finanzierte Wohnungen. Die 2- bis
4-Zimmer-Einheiten sind über Aufzüge erreichbar und mit Balkonen,
Terrassen oder Dachterrassen ausgestattet. Sie werden zu Nettokalt-
mieten zwischen 9 € und 9,50 €/m
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vermietet. Das erste Gebäude soll
im Mai 2016 bezugsfertig werden. Das Investitionsvolumen beträgt ca.
10,5 Mio. €.
Im Herbst 2016 soll außerdem das Gebäudeensemble „Zur Exe 2-4“
fertig gestellt werden. Durch einen Brand stark beschädigte Gebäude
waren hier im März 2015 abgerissen worden. In einem Ersatzneubau-
projekt entstehen nun 47 neue Wohnungen, von denen 32 öffentlich
gefördert werden. Der SBV investiert rund 6 Mio. € in das Bauvorhaben.
„Wer im Internet nach dem Begriff ‚Exe-Häuser‘ sucht, findet fast nur
negative Schlagzeilen im Zusammenhang mit der Brandlegung vor fast
zwei Jahren. Das wollen wir ändern und mit dem Grundstein auch das
Fundament für einen Neuanfang legen“, sagte SBV-Vorstandsvorsitzen-
der Raimund Dankowski bei der Grundsteinlegung Ende Juli 2015. Das
Richtfest findet Mitte Januar 2016 statt.
Genossenschaftlicher Neubau in Leipzig
Neue Impulse für Gohlis und Grünau
In Leipzig baut die Wohnungsgenossenschaft „Lipsia“ eG in den Stadt-
teilen Gohlis und Grünau mehrere Mehrfamilienhäuser. Ende November
2015 fand das Richtfest für eines von zwei Neubauprojekten in Gohlis
statt. In dem Gebäude entstehen drei 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die
jeweils rund 100 m
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Wohnfläche aufweisen. Das Investitionsvolumen für
diesen Neubau betrug 880.000 €. Etwa einen Kilometer entfernt wurden
sieben 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen erbaut, die etwa 90 m
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groß sind; die
Baukosten betrugen hier 1,2 Mio. €.
In beiden Projekten sind die Wohnungen mit Badewannen und Duschen
ausgestattet, zudem verfügen sie über Parkett und Fußbodenheizung.
Jede Wohnung hat zudem je nach Lage im Gebäude Zugang zu einem
Balkon oder einer Terrasse mit Gartenanteil.
Im Sommer 2015 konnten bereits drei Neubauten im Projekt „Kulkwitzer
See-Terrassen“ in Leipzig-Grünau bezogen werden. Die insgesamt 48
Wohnungen weisen Wohnflächen zwischen 61 und 127 m
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auf und sind
barrierefrei erreichbar. Das Investitionsvolumen lag bei 8 Mio. €.
Ebenfalls in Grünau soll das bislang größte Projekt der Genossenschaft
realisiert werden: Geplant ist ein 13-Geschosser mit 60 Wohnungen in
der Brackestraße, für den der Bauantrag bereits gestellt wurde. Auf dem
Grundstück wurde 2007 im Rahmen des Stadtumbaus ein 11-Geschosser
abgerissen; aufgrund der zehnjährigen Schutzfrist kann die Grundsteinle-
gung erst 2017 erfolgen. Die barrierefreien 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen
sind zwischen 28 und 100 m
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groß und verfügen über Balkone, Loggien
oder Terrassen. Zudem sind zwei fast 30 m
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große Dachterrassen geplant.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Dieses Mehrfamilienhaus entstand im Schillerweg in Leipzig-Gohlis
Quelle: Fuchshuber Architekten
Das größte Lipsia-
Projekt: Der geplan-
te 13-Geschosser in
Leipzig-Grünau
BARRIEREARMES BAUEN UND ERSATZNEUBAU
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