NEUBAU UND SANIERUNG
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12|2015
Das Wohnen der Zukunft erleben
GSW Sigmaringen baut AAL-Musterwohnung
Der demografische Wandel zwingt Wohnungsunternehmen, sich mit flexiblen Grundrissen und
Unterstützungskonzepten in Kombination mit intelligenten Assistenzsystemen zu beschäftigen. Die GSW
Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Baden-Württemberg mbH (GSW Sigmaringen) hat im Projekt
„Seniorenwohnen am Park“ in Waiblingen eine Musterwohnung mit Assistenzsystemen eingerichtet, um
das Know-how für den künftigen Einsatz im Mietwohnungsbestand und für Bauträgerprojekte zu erwerben.
Die GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Woh-
nungsbau Baden-Württemberg mbH (GSW Sig-
maringen) wurde vomSozialverband VdK Landes-
verband Baden-Württemberg 1949 gegründet,
um der Wohnungsnot nach dem 2. Weltkrieg zu
begegnen. Heute sieht sich das Unternehmen
vor einer neuen Herausforderung: der demogra-
fischen Veränderung unserer Gesellschaft. Circa
16 Mio. Menschen, also rund 20% der Bevölke-
rung in Deutschland, sind 65 Jahre und älter.
Etwa 3,7 Mio. davon sind mindestens 80 Jahre
alt – bis zum Jahr 2050 dürfte sich deren Zahl
fast verdreifachen. Die Versorgung mit bedarfs-
gerechtem Wohnraum für Senioren und sozialen
Dienstleistungen zu bezahlbaren Mieten wird
künftig eine zentrale Aufgabe für die Wohnungs-
und Immobilienwirtschaft sein – insbesondere vor
demHintergrund sich verschlechternder Einkom-
mensverhältnisse künftiger älterer Generationen.
Selbstständigkeit durch Technologie
Neben altersgerechtem Wohnraum sind das An-
gebot von individuellen Dienstleistungen rund
um das Wohnen und die Bereitstellung entspre-
chender technischer Assistenzsysteme wichtige
Voraussetzungen für ein selbstständiges Leben
zu Hause. Roland Sing, Vizepräsident des Sozial-
verbands VdK Deutschland und Vorsitzender des
Sozialverbands VdK Baden-Württemberg, hat be-
reits 2010 im Rahmen einer GSW-Veranstaltung
empfohlen, sichmit demThema alltagsunterstüt-
zender Technologien zu beschäftigen, um Men-
schen das selbstständige Leben im eigenen Heim
so lange als möglich zu erleichtern.
GSW-Geschäftsführer Roy Lilienthal hat das Thema
in das Unternehmen getragen: „In unserem Neu-
bauprojekt ‚Seniorenwohnen am Park‘ in Waib-
lingen findet sich neben einem Seniorenzentrum,
betreutenWohnungen und einem integrierten Kin-
dergarten nun erstmals imRahmen eines Pilotpro-
jekts eine Musterwohnung, in der die Möglichkei-
Markus Weikum
Stabsstelle Geschäftsleitung
GSW Gesellschaft für
Siedlungs- und Wohnungsbau
Baden-Württemberg mbH
Sigmaringen
Quelle: GSW Sigmaringen
Das Schlafzimmer ist mit einem Aufstehbett ausgestattet
