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12|2015
Gründung:
1948
Wohneinheiten:
2.265
Garagen:
475
Gewerbeeinheiten:
3
Fremdverwaltete Einheiten:
821
Mitglieder:
3.517
Mitarbeiter:
25
Durchschnittliche
NK-Miete:
4,64 €/m
2
Bilanzsumme
Ende 2014:
82.085.705,59 €
EK-Quote:
41,32%
WOHNBAU LEMGO EG
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
etc. werden einbezogen und mit 2 € bis 2,50 €
veranschlagt. Für die Anmietung einer dieser vier
Wohnungen muss keine Mitgliedschaft erworben
werden, allerdings wird eine Kaution erhoben. Die
Mietverträge werden ausdrücklich als befristet
und für den vorübergehenden Gebrauch abge-
schlossen. Bei einer Dauer von weniger als sechs
Monatenwird die ermäßigteMwSt. entsprechend
ausgewiesen und benannt. Da die Wohnbau Lem-
go keine reine Vermietungsgenossenschaft ist, ist
dies auch nicht weiter schädlich.
Bausteine des Quartierskonzeptes
Die erstenMonate der Nutzung stimmen nun über-
aus positiv. Für das erste halbe Jahr liegen durchge-
hend Anmietungen vor, Unternehmen und Privat-
personen sind froh über das neueAngebot zwischen
Mietwohnung und Hotel. An Standorten, wo Boar-
ding-Häuser (siehe hierzu z. B. auch DW 3/2014,
S. 38) oder andere Anbieter nicht sonderlich aktiv
sind, kann ein solches Angebot also durchaus auch
für dieWohnungswirtschaft interessant sein.Wenn
der Standort stimmt und die lokalenUnternehmen
mitgenommenwerden bzw. ihrerseits Bedarf haben
und Nachfrage vermitteln.
Fortgesetzt wird der Quartiersumbau imMusiker-
viertel nun mit einem weiteren Neubau. Bis Ende
2016 entstehen 18 Genossenschaftswohnungen,
folgenwerdenweitere Abrisse und Ersatzneubau-
ten, die mit unterschiedlichen Grundrisstypen
u. a. auchwieder familiengerechtenWohnraum ins
Quartier bringen sollen. Dabei sind die Mitglieder
aktiv in die Erneuerungmiteinbezogen und haben
natürlich Vorrechte bei der Anmietung. Klassische
und neue Aufgabenfelder für die Genossenschaft
– im Lemgoer Musikerviertel sind sie vereint.
Grundausstattung in den vom Klinikum Lippe angemieteten Apartments
Ansichten des Neubaus in der Lemgoer
Haydnstraße 4
Quelle: Wohnbau Lemgo eG
