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3|2015
NEUBAU UND SANIERUNG
Ersatzneubauten
Baubeginn für
Mehrgenerationenprojekt
Die Lübecker Bauverein eG baut in Lübeck-St. Jürgen in den nächsten
Jahren in insgesamt sechs Bauabschnitten etwa 200 Wohnungen in
einem Wohnungsmix für alle Generationen. Neben Single- und Stu-
dentenwohnungen sind auch Wohnungen für Familien mit Kindern und
altengerechte Wohnungen geplant. Das Investitionsvolumen beträgt
rund 41 Mio. €. Im 1. Bauabschnitt werden 36 überwiegend barrierefreie
Wohnungen errichtet. In den folgenden Bauabschnitten sollen bis 2020
die restlichen Wohnungen entstehen. Um die Voraussetzungen für das
Bauprojekt „Wohnquartier für Jung und Alt“ zu schaffen, wurden im
Sommer 2014 mehrere Wohnblöcke aus den 1950er Jahren abgerissen.
Die neu entstehenden 36 Wohnungen sollen jeweils 2- bis 4-Zimmer ha-
ben und zwischen 50 und 83 m
2
groß sein. 32 dieser Wohnungen werden
mit Landesmitteln gefördert.
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Visualisierung des 1. Bauabschnitts
Quelle: Lübecker Bauverein eG
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
Ersatzneubau in Holzbauweise
GSW Sigmaringen baut
200 Wohnungen in Tübingen
Die GSW Gesellschaft für Siedlungs- und Wohnungsbau Baden-Württem-
berg mbH mit Sitz in Sigmaringen (GSW Sigmaringen) wird in Tübingen
im Wennfelder Garten zwischen Eisenhutstraße und Tilsiter Weg in meh-
reren Abschnitten 106 sanierungsbedürftige Bestandswohnungen abbre-
chen und neun Gebäude mit etwa 200 energieeffizienten Wohnungen neu
bauen. Die ersten drei Gebäude mit drei bis sechs Stockwerken und 55
Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen werden von der BO Wohnungswirtschaft
GmbH in Holzbauweise errichtet. Die Gebäude werden im KfW-55-Effizi-
enzhaus-Standard errichtet und die Wohnungen überwiegend barrierearm
und teilweise auch rollstuhlgerecht gestaltet. Alle Wohnungen des ersten
Bauabschnitts sind zudem preisgebunden, womit das Projekt eines der
größten Bauvorhaben in Holzbauweise im sozialen Wohnungsbau ist. Der
erste Spatenstich erfolgte im August 2014. Nach Fertigstellung der ge-
meinsamen Tiefgarage wird im März 2015 mit dem Bau der drei Gebäude
begonnen. Zwei der Wohngebäude sollen im Frühjahr und das Dritte im
Herbst 2016 fertiggestellt sein.
So sollen die drei Gebäude des 1. Bauabschnitts einmal aussehen
(unverbindliche Illustration)
Quelle: GSW Sigmaringen
Barrierefreie Mietwohnungen in Bonn
Die VIVAWEST Wohnen GmbH hat zwei schlüsselfertige Neubau-
projekte mit insgesamt 129 Mietwohnungen in Bonn-Auerberg und
Bonn-Endenich erworben. Baubeginn ist voraussichtlich im Mai 2015.
Beide Projekte hat das Wohnungsunternehmen im Dezember 2014
von zwei Projektentwicklern gekauft. In dem Projekt im Stadtteil
Auerberg werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 79 barrie-
rearmen Mietwohnungen errichtet. Die Neubauobjekte erfüllen den
KfW-70-Standard und bieten einen Wohnungsmix für verschiedene
Zielgruppen. Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen weisen Wohnflächen
zwischen 56 und 129 m
2
auf. Die Neubaumaßnahme in Bonn-Endenich
umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 50 Wohneinheiten
und rund 3.580 m
2
Wohnfläche. Die 1,5 bis 3,5-Zimmer-Wohnungen
weisen Wohnflächen zwischen 41 und 96 m
2
auf und sind hochwertig
ausgestattet. Die Fertigstellung beider Gebäude ist für Ende 2016
geplant. Auch in Zukunft werde der Zukauf von Wohnungsbestand, aber
auch von Grundstücken zur Wohnbebauung und Projektentwicklungen
in Nordrhein-Westfalen eine wichtige Option für das Unternehmen sein,
sagte Bernd-Michael Link, Leiter des Portfolio-Managements. Im Juli
2014 wurden bereits 175 Wohneinheiten in Köln-Wahnheide erworben.
NEUBAUANKAUFPROJEKTE
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