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FINANZIERUNG, INVESTMENT & ENTWICKLUNG
I
AUGSBURGER BÜROPROJEKT WEITBLICK1.7
High-End-Digitalisierung in der B-Stadt
G
oogle, Facebook und Apple haben
es vorgemacht: Arbeit kann Spaß
machen – selbst an Standorten, die
nicht zentral in New York, London, Ber-
lin oder München liegen. Wenn der Ar-
beitsplatz architektonisch schick, flexibel
nutzbar und mit technischer Raffinesse
ausgestattet ist, gewinnen Unternehmen
auch in weniger hippen Lagen hochmo-
tivierte Fachkräfte, aus denen wiederum
Innovationskraft für die Unternehmen
wächst. Auch deutsche Arbeitgeber sind
zunehmend bereit, in Büros zu investie-
ren, die die Arbeitsabläufe flexibilisieren
und vereinfachen – und Mitarbeitern so
mehr Raum für innovatives Arbeiten ver-
schaffen. Die Digitalisierung sämtlicher
Arbeits- und Lebensbereiche spielt dabei
eine immer stärkere Rolle.
Allerdings: Entwickler für Büro
gebäude inDeutschland nutzen die Chan-
cen zu selten, die sich daraus ergeben. Zu
aufwändig, zu teuer und damit zu schwer
vermietbar, scheint der allgemeine Kon-
sens zu sein. Dass es anders geht, zeigt
ein Projekt, das in Augsburg entsteht.
sahen, wollte Weis das Tor zu einem der
aktuell größtenWirtschaftsförderprojekte
Deutschlands schaffen, dem Augsburg
Innovationspark. Dieses Tor wollte er als
eines der innovativsten Bürogebäude des
Landes konzipieren und architektonisch
außergewöhnlich gestalten. 2013 reser-
vierte LeitWerk das Grundstück. 2017
gründete Peter Weis gemeinsam mit Da-
vid Kink und Sascha R. Dragone, beide
Geschäftsführer der Audax Projektent-
wicklung GmbH, das Joint Venture Weit-
blick 1.7 GmbH& Co. KG. Die Unterneh-
men realisieren bereits seit vielen Jahren
gemeinsam Projekte.
Ziel ist, die derzeitigen
technischen Möglich-
keiten auszureizen
Weis, Dragone und Kink wollten ein
Gebäude errichten, das möglichst viel zu-
sammenhängende Mietfläche bietet und
damit für Großunternehmen und Start-
Weitblick 1.7 ist sein Name – und der ist
nicht nur wegen seines Ausblicks bis zur
Zugspitze Programm.
Als Peter Weis im Oktober 2013 erst-
mals die Pläne für den neuenAugsburg In-
novationspark in einer Broschüre auf der
Münchner Expo Real sah, fiel sein Blick
sofort auf ein ganz bestimmtes Grund-
stück: gegenüber der WWK Arena, in
der der Fußball-Erstligist FC Augsburg
zu Hause ist, direkt an der B17. Weis ist
Vorstandsvorsitzender der im Mai 1999
gegründeten LeitWerk AG. Das Unter-
nehmen ist mit mehr als 120 angestellten
Mitarbeitern sowie mehreren Tochter
gesellschaften und Niederlassungen heu-
te eines der größten Ingenieurbüros für
Planung, Bau- und Projektmanagement
im Großraum Augsburg-München.
Als dem gebürtigen Augsburger das
9.000 Quadratmeter große Grundstück
in dem Prospekt auffiel, war sein Interes-
se sofort geweckt. Wochentags fahren hier
70.000 Pendler und an denWochenenden
die Fußballfans vorbei. Während diese
damals an der B17 nur tristes Ackerland
