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10|2017
Weitere Informationen:
Neubau und Sanierung
Energie und Technik
Rechtssprechung
Haufe Gruppe
Markt undManagement
Stadtbauund Stadtentwicklung
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Der Innenhof an der Führichstraße/Ecke Rupertigaustraße
– links die Aufstockung, rechts der Neubau
Dank der beweglichen Verglasung sind die Balkone
fast ganzjährig wohnraumähnlich nutzbar
Quelle: GEWOFAG
Drei 12-geschossige Gebäude der Wohnbau Gießen GmbH in der Eichgär-
tenallee 106, 108 und 110 werden Zug um Zug energetisch saniert. In der
Hausnummer 110 sind die Arbeiten bereits abgeschlossen. Die Balkone
der 48 Wohnungen wurden abgetragen und durch neue Balkone mit einer
flexiblen Verglasung ersetzt. Mit einer Breite von 3,95 m und einer Tiefe
von 1,75 m bieten sie nun über 2 m
2
mehr Platz als die alten Konstrukti-
onen.
„Die Balkone sind zwar nicht mit einem Wintergarten gleichzusetzen,
aber dennoch fast das ganze Jahr nutzbar. Die Mieter nutzen die neu dazu
gewonnene Fläche wohnraumähnlich und gestalten sie so, dass man von
Wohnraumqualität sprechen kann“, so Rainer Pauli, Prokurist bei Wohn-
bau Gießen.
Die Mieter des 1965 errichteten Hauses können mit einer Energiekosten-
einsparung rechnen, da die neuen Lüftungssysteme nicht nur gesundes
Wohnklima schaffen. Alle Fenster sind in Dreifachverglasung erneuert
worden. In den Treppenhäusern sorgen LED-Lampen durch Bewegungs-
melder für sichere Beleuchtung und der neue Anstrich für mehr Ansehn-
lichkeit.
Quelle: Balco AB
NEUBAU UND SANIERUNG
Preis für Bauen im Bestand
Anerkennung für GEWOFAG-Projekt
Die GEWOFAG hat für die Modernisierung ihrer Siedlung „Ramersdorf
Mitte“ im Südosten Münchens eine Anerkennung beim „Preis für Bauen
im Bestand“ erhalten. Die Anlage mit rund 360 Wohnungen zwischen
Ayingerstraße, Führichstraße und Rupertigaustraße ist von 2011 bis
2016 saniert worden. 98 Wohnungen wurden neu gebaut, weitere 39
Wohnungen sind durch Aufstockungen entstanden. Durch großzügige und
ruhige Gemeinschaftsbereiche mit Sitz- und Spielmöglichkeiten hat die
GEWOFAG die gesamte Wohnanlage aufgewertet. Mit dem erstmals von
der Bayerischen Architektenkammer sowie dem Bayerischen Staatsminis-
terium für Bildung und Kultus, Wissenschaft und Kunst verliehenen Preis
werden zukunftsweisende architektonische Konzepte ausgezeichnet, die
die Geschichte des Bestands in besonderem Maße berücksichtigen und
sich damit um einen vorbildlichen Umgang mit bestehender Bausubstanz
verdient gemacht haben.
„Unser Projekt ‚Ramersdorf Mitte – Familien zurück in die Stadt‘ zeigt, wie
wir durch Neubau und Aufstockung ein Quartier verbessern. Wir haben
jetzt familien- und seniorenfreundliche Wohnungen, die den Bedürfnissen
unserer Mieter gerecht werden. Außerdem ist es uns so gelungen, die
Bewohnerschaft zu verjüngen und zu durchmischen“, erklärt Dr. Klaus-
Michael Dengler, Sprecher der Geschäftsführung der GEWOFAG.
Sanierung
Wohnraumgewinn durch flexibel verglaste Balkone
