Was kennzeichnet den Wohnungsmarkt in
Nordrhein-Westfalen?
Die Wohnungsmärkte im Land entwickeln sich
ganz unterschiedlich. Viele Städte wachsen wei-
terhin stark durch Zuwanderung aus NRW und
dem Ausland. Die Folge: Der Markt wird enger,
die Mieten steigen. Gleichzeitig benötigen mehr
Haushalte preisgünstigen Wohnraum. In anderen
Regionen, etwa im Sauerland oder Ostwestfalen,
ist die Einwohnerzahl rückläufig. Hier stehen an-
dere Aspekte im Fokus: Das Angebot an generati-
onengerechtem Wohnraum muss ausgebaut und
Bestände, die etwa vom energetischen Zustand
oder vomRaumzuschnitt nicht mehr heutigen An-
forderungen entsprechen, müssen modernisiert
oder rückgebaut werden.
Welche Bedeutung hat hier die soziale Wohn-
raumförderung?
Der Bau geförderter Mietwohnungen und der Er-
halt günstiger Bestandswohnungenwerden immer
wichtiger, um die Versorgung mit preisgünstigem
Wohnraum sicherzustellen. Daneben leistet die
soziale Wohnraumförderung einen wesentlichen
• 67 barrierefreie, 42 bis 89 m
2
große Wohnungen
• Stationäre sog. Pflegeinsel mit 24 Plätzen
• Ambulant betreute Senioren-Wohngemeinschaft mit 12 Plätzen
• 21 Seniorenwohnungen mit Service
• Acht Appartments für Menschen mit Behinderung
• Eine Achter-Wohngemeinschaft für Menschen mit Behinderung
• Eine Vierer-Wohngemeinschaft für Menschen mit Behinderung
• Sechs Einzelappartements für Menschen mit psychischer/geistiger Behinderung
• Sechs Einzelappartements für Menschen mit Suchterkrankung
• Café für Bewohner und Nachbarn, angemietet von einem integrativen Betrieb
• Quartiersplatz mit Spielplatz für Bewohner des gesamten Quartiers
DAS PARKQUARTIER KÖNIGSBORN
Beitrag, umeine guteQualität vonWohnungen und
Umfeld zu erreichen. EinBeispiel, was diese Förde-
rung bei der Quartiersentwicklung leisten kann, ist
das Parkquartier Königsborn in Unna.
Was kennzeichnet das Projekt?
Es handelt sich um ein 8-geschossiges Hochhaus
imStil der 1970er Jahremit 109Wohnungen, das
seit April 2017 abgerissen wird. Das Hochhaus
wurde schon lange nicht mehr heutigen Ansprü-
chen gerecht, eine energetische Sanierung war
nicht unter vertretbarem Aufwand möglich.
An gleicher Stelle entstehen drei moderne Gebäu-
de, in denen Familien, Alleinstehende, Senioren
sowie Menschen mit Behinderungen barrierefrei
leben können.
