NEUBAU UND SANIERUNG
Farben und Strukturen der Designbeläge wirken
durch Oberflächenprägungen und moderne
Druckverfahren authentisch. Dieser Effekt wird
verstärkt, da die Böden als Fliesen und Planken
verlegt werden.
Pflegeleicht und wirtschaftlich
Sowohl der Produktlebenszyklus als auch die
Unterhaltskosten sind bei diesen Bodenbelägen
interessant. I. d. R. werden die in der Wohnungs-
wirtschaft geforderten zehn Jahre der Nutzung
übertroffen. Die Mieter können sich über einen
robusten und pflegeleichten Boden freuen. Selbst
bei sehr starker Verschmutzung oder bei leichten
Kratzern kann durch eine professionelle Reinigung
und einer anschließenden Neu-Einpflege ein op-
tisch und hygienisch einwandfreier Zustand wie-
derhergestellt werden. Dies ist vor allem im Fall
eines Mieterwechsels interessant. Starke Beschä-
digungen, wie beispielsweise Brandflecke, lassen
sich durch den Austausch einzelner Fliesen oder
Planken beheben.
Moderne Treppenhäuser und Flure
Besondere Akzente setzten die Planer des Wohn-
quartiers durch eine kontrastreiche Farbgestaltung
in den Fluren und Treppenhäusern. Die Farbkom-
bination von Rot und Grau prägt das Design des
Bodens und setzt sich in der Wandgestaltung fort.
Insgesamt zeigt das Wohnquartier „WuhleAnger“,
wie durchKooperationen und ein durchdachtes Ser-
vice- und Austattungskonzept modernes Wohnen
sowie ein freundliches, das Miteinander fördernde
Klima entstehen kann – das positive Impulse für die
Entwicklung des Stadtteils setzt.
Welche Rolle spielt eine hochwertige Aus-
stattung heute bei der Vermietung?
Natürlich achtenMieter auf die Ausstattung, und
vor allem junge Leute haben oft sehr genaue Vor-
stellungen, was ihnen gefällt. Die Ausstattung
beeinflusst, wie gut sich Wohnungen vermieten
lassen. WelcheMietpreise erzielt werden können,
hängt natürlich auch davon ab.
Doch es ging uns z. B. bei demProjekt „WuhleAn-
ger“ nicht umLuxuswohnungen, sondern umeine
attraktive Ausstattung, dieMenschen jeden Alters
anspricht. Denn es gibt ja mit dem Kindergarten
und dem betreutenWohnen Serviceangebote für
Menschen in unterschiedlichen Lebensabschnit-
ten. Wenn wir uns für hochwertige Ausstattung
entscheiden, geht es uns vorrangig um langlebige
Produkte und damit um nachhaltige Investitio-
nen. Deshalb sollten z. B. die Bodenbeläge mo-
dern, aber auch zeitlos sein.
Welche Produktlebenszyklen erwarten Sie
bei Bodenbelägen?
Wir haben im gleichen Quartier Wohnungen in
den 1980er Jahren mit PVC ausgestattet. Bei
diesen Böden wurde ab und an eine Grundreini-
gung vorgenommen, doch ist die Qualität noch
immer überzeugend. Dass es heute bei den heu-
tigen Designbelägen viel schönere Dekore gibt,
ist selbstverständlich, doch die Böden sind noch
immer gut. Aufgrund dieser Erfahrungen rechnen
wir schon auch in den Neubauten durchaus mit 30
Jahren. Das ist bei diesem Material gut möglich.
Das Konzept, Serviceangebote von externen
Dienstleistern zu integrieren, wird ja als zu-
kunftsweisend angesehen. Sind Sie zufrieden
damit?
Auf jeden Fall. Es gibt eine große Nachfrage nach
Plätzen für Betreutes Wohnen und Servicewohnen.
Auch der Kindergarten ist sehr beliebt und immer
voll ausgebucht. Die Wohnungen ließen sich gut
vermieten. Doch der Schlüssel zum Erfolg des
Quartiers sind die zusätzlichen Angebote.
Die Fragen stellte Frank Selbeck.
Interview mit Jörg-Peter Schulz
„
Der Schlüssel zum Erfolg des Quartiers
sind die zusätzlichen Angebote
“
Der Geschäftsführende BBWBG-Vorstand erklärt, warum ein breites Angebot
für alle Generationen – von der Kita über den Mietertreff, den Pflegedienst
bis hin zu den modernen Wohnungen – für das Neubauprojekt wichtig ist, und
warum ein durchdachtes Konzept Detailfragen bis hin zu den Produktlebens-
zyklen berücksichtigen muss.
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9|2015
Die lichten Räume des Kindergartens wurden
mit einem hellen Kautschukbelag ausgestattet
