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SOFTWAREGUIDE
REAL ESTATE
2018
I
BIG DATA – SMART SERVICES
Geschwindigkeiten hatte Peter Lenn-
artz, verantwortlicher Partner bei E&Y,
eingeladen. Sie machten drei Schritte auf
dem Weg zur Immobilienwirtschaft 4.0
aus.
1. SCHRITT
OPTIMIERUNG DES BESTEHEN-
DEN DURCH DIGITALE LÖSUNGEN:
Den ers-
ten Schritt haben einige Start-ups bereits
gemacht. Er umfasst weitestgehend die
Optimierung des Bestehenden durch di-
gitale Evolution.
Das passiert derzeit etwa durch die
Online-Bestellung von Gebäudedienst-
leistungen. Sie beschleunigt signifikant
den bisher quälend langsamen Prozess
der Anbietersuche über die Beauftragung
bis zur Umsetzung. Auktionsplattformen
für den Kauf und die Miete von Gewer-
be- und Privatimmobilien ermöglichen
dem Verkäufer, aber auch dem Käu-
fer den Überblick über einen größeren
Marktausschnitt. Digitale Lösungen für
das Dokumentenmanagement ermögli-
chen effizientere Prozesse. Lösungen zum
verbesserten Zugang zu Immobilienkapi-
talanlagen erhöhen deren Marktpotenzial
und erlauben eine bessere Komparatistik
der Investitionsprodukte für Anleger.
2. SCHRITT
REVOLUTION IN DER IMMOBI-
LIENBRANCHE:
Komplette Veränderung
bestehender Branchenzweige durch cy-
berphysische Systeme sowie Nutzung von
Big Data.
B
eim CEO-Start-up-Round-Table
der Immobilienwirtschaft treffen
sich zwei Welten. Die eine Welt ist
jene der Vorstände der etablierten großen
Immobilien-, Property- und Facility-Ma-
nagement-Unternehmen. Die andere ist
die disruptive Welt der Start-up-CEOs.
Drei Schritte zur
Immobilienwirtschaft 4.0
Immer häufiger trifft die disruptive Welt der Start-up-CEOs auf Vorstände der etablierten
großen Immobilien-, Property- und Facility-Management-Unternehmen. Dabei wird eines
immer klarer: Die Immobilienwirtschaft steht mitten in einem gravierenden Strukturwandel.
Eine Skizze dessen, was bevorsteht.
Letztere wollen mit agiler Hochge-
schwindigkeit und innovativen digitalen
Geschäftsmodellen eine Branche durch
einanderwirbeln. Sie stellen tradierte Ge-
schäftsmodelle auf den Kopf, optimieren
Prozesse oder lösen diese gleich ganz
ab. Diese Welten der unterschiedlichen
Optimierung des Bestehenden
durch digitale Evolution
