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ADVERTORIAL
Die Familienheim Rhein-Neckar setzt
stark auf Wachstum. Welche Ziele ver-
folgen Sie damit?
Die Immobiliengrup-
pe Rhein-Neckar ist seit 1947 am Markt.
Seit dieser Zeit stehen vor allem die Re-
alisierung von bezahlbarem Wohnraum
und der soziale Gedanke im Mittelpunkt.
Mittlerweile haben wir uns aber auch die
strategische Mission als ganzheitlicher
Dienstleister auf die Fahnen geschrieben.
Daher habenwir 2013 die Treubau Immo-
bilienverwaltung zusammen mit der BfW
Bank für Wohnungswirtschaft übernom-
men. 2015 haben wir dann komplementär
dazu die Treureal in den Firmenverbund
integriert. Durch die Treubau werden der
gesamte Bereich der WEG-, Miet- und
Immobilienverwaltung sowie der Abrech-
nungsservice abgedeckt.
Die BfW Bank ist eine Vollbank, die sich
auf Spezialkredite für WEGs spezialisiert
hat. Aufgrund ihres Fachwissens ist sie
eine Bank „von der Wohnungswirtschaft
für die Wohnungswirtschaft“. Die Treure-
al ist mit Tochtergesellschaften deutsch-
landweit im Immobilienmanagement tätig
und bietet über eine Tochter umfassende
Facility-Leistungen an. Auftraggeber sind
größtenteils deutsche und internationale
institutionelle Immobilieneigentümer,
also Fonds- oder Investmentgesellschaf-
ten.
Durch die Übernahmen dieser Firmen
sind wir für zukünftige Herausforde-
rungen besser aufgestellt denn je. Wir
werden auch weiterhin in artverwandte
Geschäftsfelder investieren. Nicht zu un-
terschätzen ist auch der dadurch entste-
hende Wissenstransfer innerhalb unseres
Firmenverbundes, von dem vor allem
auch unsere Auftraggeber, Mitglieder und
Kunden profitieren.
Das Angebot Ihrer Unternehmensgrup-
pe deckt alle Phasen der Nutzung und
Wertschöpfung von Immobilien ab. Was
bedeutet das konkret?
Unsere Kompe-
tenzen decken vomDevelopment bis zum
Facility Management von Wohn- und
Gewerbeimmobilien alle Know-how-
Bereiche ab. Das zeigt bei der Immobili-
engruppe Rhein-Neckar für die vergan-
genen zehn Jahre ein beachtlicher Track
Record mit einem Bauvolumen von mehr
als 60.000 Quadratmetern Gewerbefläche
und jährlichen Bauinvestitionen von über
Im schlagkräftigen Verbund
Die Immobiliengruppe Rhein-Neckar hat sich seit ihrer Gründung 1947 von einer mit „Idealis-
mus und Gottvertrauen“ geführten Baugenossenschaft zu einem mittelständischen Verbund
mit breitem Angebot entwickelt. Ein Interview mit dem Vorsitzenden
Gerhard Burkhardt
.
200 Millionen Euro, und es reicht bis hin
zum Immobilienmanagement von rund
115.000 Wohnungen und 2,5 Millionen
Quadratmetern Gewerbefläche durch un-
sere Verbundunternehmen an 15 Standor-
ten in Deutschland. Neben der Rolle als
Projektentwickler und Bauträger ist die
Genossenschaft Familienheim mit rund
3.000 eigenen Wohneinheiten auch ein
Bestandshalter mit einem Schwerpunkt
in der Rhein-Neckar-Region. Die Unter-
nehmensgruppen Treureal und Treubau
betreuen aktuell mehr als 800 Eigentü-
mergemeinschaften deutschlandweit. Für
rund 45.000Wohneinheitenmanagen wir
den Facility Service. Eine weitere Tochter
der Immobiliengruppe Rhein-Neckar, die
BfW Bank für Wohnungswirtschaft, hat
inzwischenmehr als 50Millionen Euro als
Kredite, meist an Wohnungseigentümer-
gemeinschaften, herausgegeben.
115.000 Wohneinheiten, zusätzlich
Hunderte von Gewerbeobjekten: Wel-
che immobilienwirtschaftlichen Mög-
lichkeiten bietet ein solches Volumen?
Vor allem in der Bewirtschaftung und im
Management schlägt diese Größe positiv
zu Buche, sei es beim Einkauf von Be-
wirtschaftungsleistungen oder auch bei
der Medienversorgung. Der liberalisierte
Energiemarkt bietet heute Chancen, al-
lerdings müssen für die Bewirtschaftung
dann auch die Wege beim Einkauf neu
gestaltet und organisiert werden. Hier
hat man mit über 115.000 Wohnein-
heiten andere Möglichkeiten als einzelne
Immobilieneigentümer oder Firmen mit
geringeren Beständen. Das kommt auch
unseren Auftraggebern zugute, denn viele
Bewirtschaftungskosten sind nicht umla-
gefähig.
«
ZUR PERSON
Gerhard Burkhardt
ist Vor-
sitzender der Immobiliengruppe Rhein-Neckar.
Seit 1974 treibt der Träger des Bundesver-
dienstkreuzes das Wachstum vom Zehn-Mann-
Unternehmen zum Dienstleistungsverbund mit
über 1.000 Mitarbeitern voran. Im Interview
berichtet er über das Potenzial der Gruppe als
Full-Service-Anbieter.
