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REGIONREPORT
RHEIN-NECKAR
I
GEWERBE
D
er Immobilienbericht 2015 der Me-
tropolregion Rhein-Neckar weist für
Kaufpreise voll erschlossener Gewer-
begrundstücke imKern des Verdichtungs-
raums eine Spanne zwischen 110 und 200
Euro pro Quadratmeter, teilweise sogar
bis zu 260 Euro aus. Im suburbanen Raum
liegt die Verhandlungsbasis zwischen 80
und 110 Euro pro Quadratmeter. An der
Peripherie fallen durchschnittlich 50 Euro
pro Quadratmeter an. Neben einzelnen
Gewerbeflächen stellen einige Gemein-
den Betrieben auch zusammengehörige
Flächen innerhalb eines Gewerbeparks
zur Verfügung. Für Unternehmen bietet
der Kauf oder die Anmietung von diesen
Flächen den Vorteil einer gemeinsamen
und damit kostengünstigen Nutzung der
Infrastruktur und zudem Synergiepoten-
ziale durch die Standortagglomeration.
INTERKOMMUNALES GEWERBEGEBIET
Die
drei Nachbargemeinden Flörsheim-Dals-
heim, Offstein und Monsheim im Land-
kreis Alzey-Worms planen in Monsheim
ein gemeinsames Gewerbegebiet. Das
Gelände umfasst eine Fläche von rund 9,9
Hektar, wobei ein Hektar hiervon als Aus-
gleichsfläche dienen soll. Gleichzeitig wird
in den anderen Orten auf die Ausweisung
von Gewerbeflächen verzichtet. Darüber
hinaus will die Verbandsgemeinde auch
die angrenzende Sonderbaufläche zur
Gewerbefläche umwandeln. Ursprüng-
lich wollte darauf ein privater Investor ein
Bioenergiezentrum errichten. Das Vorha-
ben konnte aber aufgrund der fehlenden
Kooperation, Umwandlung
und Flexibilität als Konzept
Die Rhein-Neckar-Region bietet für Unternehmen aus allen Branchen gute Möglichkeiten
zur Investition. Zu den Standortvorteilen zählen vor allem die zentrale Lage in Europa, gut
erschlossene Gewerbeparks und eine leistungsfähige Infrastruktur.
Fotos: Haus + Co Projektmanagement GmbH; Technologiepark Heidelberg GmbH
vertraglichen Sicherung der Rohstoffver-
sorgung nicht realisiert werden. Dieses
Gebiet umfasst weitere 9,1 Hektar Fläche.
In einem anderen Monsheimer Gewer-
begebiet „Am Bockenheimer Weg“ er-
richtet die Firma Global Brand Concepts
auf einem 7.300 Quadratmeter großen
Grundstück ihre neue Unternehmens-
zentrale. Die internationale Full-Service-
Agentur für Werbeartikel will den dreige-
schossigen Verwaltungstrakt bis Oktober
beziehen.
GEWERBEGEBIET RÖMIG ERWEITERT
Die
Stadt Frankenthal beabsichtigt, das In-
dustriegebiet „Am Römig“ in Eppstein
aufgrund der großen Nachfrage für eine
Industrieansiedlung um einen dritten
Auf dem früheren Luftschiff-Areal Schütte-Lanz in Brühl entsteht ein Wohn- und Gewerbepark.
Als Leuchtturmprojekt ausgezeichnet: Das geplante BDCOE in Heidelberg.
