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QUARTIERSENTWICKLUNG
Entlang der Reichskanzler-Müller-Straße
plant D&S einweiteres Bürohaus mit rund
5.000 Quadratmetern.
ALTES PORTAL ALS BLICKFANG
Zum Blick-
fang des geplanten Drei-Sterne-Plus-
Businesshotels mit 225 Zimmern wird das
denkmalgeschützte Portal des ehemaligen
Postgebäudes von 1910/12, das in dessen
Fassade integriert wird. Betreiben wird es
die D&S-Tochter Ariva Hotel GmbH mit
einem Franchisepartner. Die Planungen
umfassen darüber hinaus 176 klassische
Wohnungen und 40 Studenten-Apart-
ments. Die unterirdische Halle des ehe-
maligen Post-Sortierzentrums baut D&S
zur zweigeschossigen Tiefgarage mit 420
Stellplätzen um. Architekturpartner ist das
Büro Schmucker und Partner.
Auf demmittlerenTeil des Post-Gelän-
des plant Eyemaxx Real Estate gemeinsam
mit einemösterreichischen Joint-Venture-
Partner das 20.000 Quadratmeter große
„Postquadrat“. Geplant sind 180 Woh-
nungen, ein Studentenwohnheimmit 180
bis 200 Apartments, betreutes Wohnen
mit 80 bis 100 Einheiten, eine Tiefgarage
mit rund 480 Stellplätzen undGewerbeflä-
chen für zwei Hotels mit insgesamt 300
Betten sowie rund 10.000 Quadratmeter
Bruttogeschossfläche für Büros. Die Fer-
tigstellung des 160 Millionen Euro teuren
Projekts ist für 2019 vorgesehen.
Im östlichen Abschnitt des Areals
will Projektentwickler GBI ein Holiday
Inn Express mit 160 Zimmern und 39
Stellplätzen errichten. In dem von GBI
ausgelobten Architektenwettbewerb ging
das Konzept des Kassler Büros Foundati-
on 5+ Architekten als Sieger hervor. Die
Fertigstellung ist für 2019 geplant. Das
Hotel soll an einen institutionellen Inves-
tor verkauft werden. Die Verhandlungen
sind nach Angabe von GBI schon weit
gediehen.
ZUWACHS IM GLÜCKSTEIN-QUARTIER
Das
Glückstein-Quartier, das angrenzend
an den Mannheimer Hauptbahnhof auf
ehemaligen Gleis- und Betriebsflächen
der Deutschen Bahn und einem früheren
Industriegelände entsteht, nimmt immer
mehr Gestalt an. In demneuen Stadtquar-
tier für Dienstleister, Wissenschaftsein-
richtungen und hochwertiges Wohnen
sollen bis zu 4.600 Menschen arbeiten
und 1.500 Einwohner eine neue Heimat
finden.
Mit demNeubau des TechnischenRat-
hauses auf dem Baufeld 5 im Glückstein-
Quartier wird auch die Verwaltung der
StadtMannheimab 2019 vor Ort vertreten
sein. Das Areal, das sich in städtischem
Eigentum befindet, liegt in unmittelbarer
Nähe zum Südausgang des Hauptbahn-
hofs. Der Bebauungsplan liegt bereits vor,
sodass die Stadt ohne Zeitverzug in die
Realisierung des Projekts einsteigen kann.
Bauherrin wird die städtische GBG, die
das Gebäude zurück an die Stadt Mann-
heim vermietet. Auf dem Baufeld 6 wer-
den die städtischen Parkhausbetriebe bis
Herbst 2017 mit einem neuen Parkhaus
für eine Entlastung der Parkplatzsitu-
»
„Stadt wird hier zeit-
gemäß interpretiert,
sowohl als verdichtete
Einheit als auch als
Weite und Erholung, Ge-
meinschaft und Ruhe.“
Dieter Blocher,
CEO Blocher Blocher-
Partners, Stuttgart
