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HOTELIMMOBILIEN
schäftsreisende als auch an Urlauber und
Familien. Die GBI hat bereits mehrere
Hotel- und ein Studentenwohnen-Projekt
im Europaviertel geplant und erfolgreich
umgesetzt. „Deshalb waren wir von An-
fang an sicher, dass ein Apartment-Hotel
an diesem Standort ideal in die Struktur
des Viertels passt“, erläutert Reiner Nittka,
GBI-Vorstand. „Die große Nachfrage von
Investoren und Betreibern hat diesen An-
satz bestätigt.“ Das Objekt wurde noch vor
Baubeginn von Deka Immobilien kauf-
vertraglich gesichert. Das Vier-Sterne-
Hotel gehört künftig zum Deka-Immobi-
lien-Spezialfonds „Domus-Deutschland-
Fonds“. Verbunden mit dem Investment
ist ein langfristiger Festpachtvertrag mit
dem Betreiber des Objektes, der Adina
Hotels Frankfurt Messe. Die Gesellschaft
gehört zur australischen Toga Group.
HOTEL UND KONZERTSAAL FÜR KRONBERG
Auf einer 8.600 Quadratmeter großen
Brachfläche am S-Bahnhof in Kronberg
entwickelt der Bauträger Contraco ein
Hotel mit 110 Betten und das Kronberg
Academy Forum mit einem 500 Zuhö-
rer fassenden Konzertsaal sowie einem
Studien- und Verwaltungszentrum. Der
Planungsprozess hat mehr als zehn Jahre
beansprucht. Die Pläne stammen vom
Berliner Büro Staab Architekten, das
als Sieger aus einem 2014 ausgelobten
Architektenwettbewerb hervorgegangen
ist.
Hotels Group im Stadtteil Niederrad ein
Hotel der Budgetmarke „Première Classe“.
Es handelt sich um den ersten Neubau in
Deutschland der französischen Marke.
Die Eröffnung des Hotels ist für Anfang
2017 vorgesehen. Zwischen Baubeginn
und Fertigstellung des Hotelprojekts mit
einer Bruttogeschossfläche von rund 4.000
Quadratmetern und 140 Zimmern ist ein
Zeitraum von weniger als zehn Mona-
ten vorgesehen. Goldbeck hat die Ent-
wicklung der Première-Classe-Hotels in
Deutschland von Anfang an begleitet und
warmaßgeblich an der Anpassung der Ge-
bäude für den deutschen Markt beteiligt.
ERSTES HYATT HOTEL IN FRANKFURT
Die
Feuring Gruppe realisiert gemeinsam
mit der Bilfinger Hochbau das neue Hy-
att Place Frankfurt Airport in Frankfurt
Gateway Gardens. Das Hotel mit einer
Fläche von rund 19.000 Quadratmetern
wird auf einem rund 3.000 Quadratme-
ter großen Grundstück in der De-Saint-
Exupéry-Straße 4 in Frankfurt-Gateway
Gardens errichtet und liegt direkt am
zentralen Park „Gateway Garden“. Der
Entwurf stammt aus der Feder von Hans
Dieter Reichel von Architekten Reichel +
Stauth, Braunschweig, und soll die Zerti-
fizierung LEEDSilber erhalten. Neben 312
Zimmern sind rund 110 Tiefgaragenplätze
für die Gäste vorgesehen. Der Zugang zu
der Haltestelle der im Bau befindlichen
S-Bahn Gateway Gardens wird direkt vor
dem Hotel liegen.
Die Fertigstellung des ersten Hauses
dieser Marke in Deutschland ist für das
erste Quartal 2018 geplant. „Hyatt Place
Frankfurt ist ein wichtiger Schritt imZuge
der Expansion der Marke in Europa“, so
Peter Norman, Senior Vice President,
Acquisitions and Development für Hy-
att in Europa, Afrika und dem Mittleren
Osten. Bereits im März 2016 hat Union
Investment mit der Feuring Gruppe einen
aufschiebend bedingtenKaufvertrag (For-
ward Purchase Agreement) geschlossen,
um das Hotel nach Fertigstellung für den
Offenen Immobilien-Publikumsfonds
UniImmo: Global zu erwerben. Die Feu-
ring Gruppe wird das Hotel als Pächterin
für die nächsten 30 Jahre unter der Marke
Hyatt Place betreiben. „Der Hotelneubau
fügt sich durch seine Fassadensprache und
seine Höhenentwicklung in das architek-
tonische Ensemble Gateway Gardens ein,
ohne seine gewollte Eigenständigkeit zu
verlieren“, sagt Wolfgang Spohr, Nieder-
lassungsleiter der Bilfinger Hochbau.
„Das Hyatt Place Frankfurt Airport ist für
uns aufgrund der Lage nahe dem weiter
wachsenden Flughafen, des langfristigen
Pachtvertrages und der starken und inno-
vativen Marke Hyatt Place insgesamt ein
zukunftsträchtiges Investment“, soAndre-
as Löcher, Leiter Investment Management
Hotel, Union Investment Real Estate.
BUSINESSHOTEL FÜR GATEWAY GARDENS
Mit demneuenHoliday Inn entsteht noch
ein weiteres Hotel im Frankfurter Stadt-
teil Gateway Gardens. Die German Hotel
Invest, ein Joint Venture der Münchner
Grund Immobilien Bauträger und Mu-
nich Hotel Invest, errichtet an der Bessie-
Coleman-Straße 16 auf einer Fläche von
rund 12.000 Quadratmetern einHotel mit
288 Zimmern, einemgroßzügigen Konfe-
renzbereich und rund 50 Tiefgaragenplät-
zen. Pächter ist die Primestar Hospitality
mit einemPachtvertrag über 20 Jahre. Das
Unternehmen ist gleichzeitig Franchise-
nehmer für die Marke Holiday Inn der
Intercontinental Hotels Group. „Das Kon-
zept des neuen Holiday Inn mit der groß-
zügigen und multifunktional nutzbaren
,Open Lobby‘ passt hervorragend zu dem
Campus-Charakter vonGatewayGardens.
Daneben findet unser internationales Kli-
entel ein umfangreiches Angebot von Ta-
gungs- undKonferenzräumen sowie einen
großzügigen Bar- und Lounge-Bereich
zum Entspannen nach der Arbeit“, sagt
Wolfgang Gallas, Geschäftsführer bei der
Primestar Hospitality.
ZUWACHS IM EUROPAVIERTEL
Die GBI AG
realisiert im Frankfurter Europaviertel
in direkter Nachbarschaft zum Shopping
Center Skyline Plaza für rund 39 Millio-
nen Euro ein Adina Apartment Hotel. Das
Vier-Sterne-Hotel erhält auf rund 10.800
Quadratmetern Fläche 181 Zimmer. Als
Full-Service-Apartment-Hotel bietet es
voll ausgestattete Studios und Apartments
mit Küchen und einem Wohnbereich.
Das Konzept richtet sich sowohl an Ge-
«
Gabriele Bobka
Im Jahr 2015 stieg die Zahl der
Übernachtungen gegenüber
dem Vorjahr um 7,8 Prozent auf
8,68 Millionen. Mit Blick auf die
vergangenen zehn Jahre kann
Frankfurt eine Steigerung um
knapp 100 Prozent vorweisen.
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%
