8 SZENE
BERLIN – SENAT WILL BAULAND SCHNELLER AN KOMMUNALE ÜBERTRAGEN
Der Berliner Senat will den kommunalen Wohnungsgesellschaften Bauland schneller kostenlos übertragen als bisher. Dazu soll das
Verfahren gestrafft werden.
Fünf bis 15 Monate, wie es bislang in etwa dauert, seien zu lang, sagte Stadtentwicklungssenatorin Katrin Lompscher
(Linke). Sie appellierte außerdem an den Bund, die „Verkauf-zum-Höchstpreis-Politik“ einzustellen. Seit 2013 hat das Land den kommunalen Gesell-
schaften nach Angaben von Lompscher 171 Grundstücke für den Wohnungsbau kostenlos zur Verfügung gestellt. Im Gegenzug verpflichteten sich diese,
mindestens 50 Prozent der Wohnungen mietpreis- und belegungsgebunden anzubieten. Nun sollen weitere 20 bis 30 Grundstücke übertragen werden.
GIF
25-jähriges Jubiläum
„Die gif ist ein nicht mehr
wegzudenkender Faktor
in der Immobilienbranche
geworden“, sagte Prof. Dr.
Matthias Thomas während
einer Paneldiskussion der gif-
Ehrenmitglieder anlässlich der
25-Jahr-Feier der Gesellschaft
für immobilienwirtschaftliche
Forschung gif im Hotel Stei-
genberger Frankfurter Hof.
Einigkeit herrschte darin, dass
die Gesellschaft maßgeblich
zur Professionalisierung der
Branche beigetragen hat. Die
Jubiläumsfeier war nicht nur
auf die Vergangenheit, son-
dern auch auf die Herausfor-
derungen der Zukunft gerich-
tet. Dass die gif ein interdiszi-
plinärer Forschungsverbund
ist, bewies sie nicht zuletzt mit
dem Wissenschaftshistoriker
Prof. Dr. Ernst Fischer. Als ge-
wiefter Rhetoriker regte er mit
seinemVortrag zur „Verzaube-
rung der Welt“ das Publikum
zum Nachdenken an. Mit sei-
nerThese, dass jede Erklärung
eines naturwissenschaftlichen
Phänomens das Phänomen
selber noch geheimnisvoller
mache, griff er die allgemein
bekannte These Max Webers
von der „Entzauberung der
Welt“ an.
GESETZLICHE NEUERUNGEN
Baukindergeld und Sonder-AfA
Das Baukindergeld soll rückwirkend zum
1. Januar kommen. Außerdem wollen die
Koalitionäre den Bau von Mietwohnungen
mit Steueranreizen fördern. Aber auch die
Regeln für Vermieter werden schärfer.
Das Baukindergeld soll bis zu einem zu
versteuernden Haushaltseinkommen von
75.000 Euro plus 15.000 Euro Freibetrag je
Kind gewährt werden.
Zudem sollen mit Sonderabschreibungen
der Bau von Mietwohnungen gefördert und
für den sozialen Wohnungsbau bis zu zwei
Milliarden Euro zusätzlich zur Verfügung
gestellt werden. Die bis Ende 2021 befriste-
te Sonder-AfA beträgt – zusätzlich zur line-
aren Abschreibung von zwei Prozent – über
einen Gesamtzeitraum von vier Jahren fünf
weitere Prozent pro Jahr. Für die Sonderab-
schreibung muss der Bauantrag zwischen
dem01.09.2018 und dem31.12.2021 gestellt
worden sein.
Dabei soll es schärfere Regeln für Vermie-
ter geben: etwa die Verpflichtung, Vormieten
offenzulegen. Bisher darf die Miete in rund
300 Städten undGemeinden imRahmen der
Mietpreisbremse bei Wiedervermietungen
maximal zehn Prozent über der Vergleichs-
miete liegen. Mangels Sanktionsmöglich-
keiten und Unkenntnis der Vormieten wur-
de die Mietpreisbremse laut Verbraucher-
schützern anscheinend oft umgangen.
Zudem sollen nur noch acht statt bisher elf
Prozent der Sanierungskosten auf die Mie-
ter umgelegt werden dürfen. Zusätzlich wird
eine Kappungsgrenze für Mieterhöhungen
nach einer Modernisierung eingeführt. Da-
nach darf die monatliche Miete nach einer
Modernisierung umnicht mehr als drei Euro
pro Quadratmeter Wohnfläche innerhalb
von sechs Jahren erhöht werden.
GEFMA TAG 2018
Herausforderung Fachkräftemangel
In Zeiten eines starken Fachkräftemangels wird es im Facility Management zunehmend
schwerer, das Selbstverständnis, das FMpeople business, in der Praxis zu erfüllen. Der GEF-
MATAG 2018 stellt sich in neun regionalenVeranstaltungen der aktuellenHerausforderung
„Personal 4.0 im FM“ und will praktische Lösungsansätze liefern. Den Start der regionalen
Veranstaltungen macht am 17. Mai der GEFMA TAG in Berlin. Bis zum Herbst folgen acht
weitere Events. Organisiert werden sie von den regionalen Lounges und Junior Lounges von
GEFMA. Die GEFMA-Tage sind für Mitglieder und Nicht-Mitglieder von GEFMA offen.
Anmeldungen laufen über die jeweiligen regionalen Lounges.
Die aktuellen Termine werden fortlaufend auf der Webseite von GEFMA veröffentlicht:
„Die gif ist ein nicht
mehr wegzudenkender
Faktor in der Immobili-
enbranche geworden.“
Prof. Dr. Matthias Thomas
Das Baukindergeld soll rückwirkend
zum 1. Januar kommen.
