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WOHNEN
der kontinuierliche Einwohnerzuwachs
erzeugen besonders bei Wohnimmobili-
enNachfragedruck, der auch im Jahr 2015
wieder zu deutlichen Preissteigerungen
geführt hat“, erläutert Nürnbergs Wirt-
schaftsreferent Dr. Michael Fraas.
AUCH FÜRTH WIRD IMMER TEURER
Auchauf
dem Fürther Immobilienmarkt sind 2015
die Preise auf breiter Front gestiegen. Laut
Fürther Gutachterausschuss kosteten neue
Eigentumswohnungen im Durchschnitt
3.301 Euro pro Quadratmeter und damit
4,6 Prozent mehr als im Vorjahr. Zum Er-
werb gebrauchter Eigentumswohnungen
musste man in Fürth durchschnittlich
1.778 Euro pro Quadratmeter investieren,
ein Plus von 4,4 Prozent. Um 7,2 Prozent
legten umgewandelte Mietwohnungen
zu, die in bislang nicht zu Wohnzwecken
genutzten Altbauten entstanden sind. Für
ihren Kauf waren durchschnittlich 1.513
Euro pro Quadratmeter fällig. Die Boden-
werte der Baugrundstücke für den indivi-
duellen Wohnungsbau erhöhten sich um
7,4 Prozent auf durchschnittlich 343 Euro
pro Quadratmeter. Auch in Fürth gilt seit
1. August 2015 die Mietpreisbremse.
NEUE PROJEKTE IN DER PIPELINE
Um der
Wohnungsnot zu begegnen, errichtet
die städtische Wohnungsbaugesellschaft
(WBG) Fürth im Auftrag der König-Lud-
wig-Stiftung auf einem 4.200 Quadratme-
ter großen Gelände entlang der Bahnlinie
in Fürth das neue Quartier „Am Son-
nenhof “. Es umfasst drei Gebäude mit 56
Mietwohnungen, darunter 26 barrierefreie
Senioreneinheiten. Die Altbebauung wur-
de zurückgebaut. Für den ersten Bauab-
schnitt der nach den Plänen von Architekt
Dieter Ludwig konzipierten Anlage sind
rund 8,2 Millionen Euro veranschlagt. Da
das Vorhaben öffentlich gefördert wird,
liegt die Miete zwischen 4,70 und 5,70
Euro pro Quadratmeter. Die Stadt will
im Zuge des Bevölkerungswachstums so
schnell weitere Mietwohnungen schaffen.
In Nürnberg haben mehrere Project
Immobilienfonds in unmittelbarer Nähe
des ehemaligen Quelle-Versandzentrums
ein 7.370 Quadratmeter großes Grund-
stück erworben. Geplant ist die Errichtung
einerWohnanlagemit voraussichtlich 133
Eigentumswohnungen und einer Gewer-
beeinheit mit 630 Quadratmeter Fläche.
Als Mieterzielgruppe der Gewerbe-
»
