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1|2017
menRevit Architecture vonAutodesk und iTWO5D
von RIB Software. Mit Hilfe der durchgängigen
Integration der IT-Lösungen ist es in der Lage,
in den Leistungsphasen 1 bis 7 je nach Projekt-
größe mehrere Wochen Zeit im Vergleich zu ei-
ner konventionellen Arbeitsweise mit 2D-CAD-
Plänen und händischer Übernahme der Massen
und Ausstattungen in eine technische Software
einzusparen.
Derzeit ist der Generalplaner mit der Planung
und Umsetzung eines 12-Familien-Hauses mit
vier Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage auf
dem 1.046 m
2
großen Grundstück in Neuburg an
der Donau betraut. Der Bauherr hat den Wunsch
nach einembarrierefreien Gebäude geäußert. Die
Wohneinheiten sowie ein bis vier alternativ für
die gewerbliche Nutzung vorgesehene Einheiten
sollen allesamt vermietet werden.
Das Gebäude wird in massiver Holzbauweise er-
richtet. Beheizt wird es über eine Wärmepumpe.
Weiter soll moderne Technik denMietern Komfort
bringen. Das Bauwerk besteht aus einem histori-
schen und einem modernen Gebäudetrakt, die
über einen Treppenturm mit Aufzug verbunden
sind. Darunter wird eine Tiefgarage errichtet,
die Platz für insgesamt zwölf Fahrzeuge schafft.
Das Bauvolumen für diese Maßnahme liegt bei
insgesamt ca. 4Mio. €. Geplanter Fertigstellungs-
termin ist im Februar 2018.
Leistungsverzeichnisse auf
Knopfdruck …
Objekte wie diese werden schlüsselfertig ge-
plant und realisiert – von der Baugrube bis hin zu
Kleinstteilen, wie z. B. Silikonfugen in Sanitär-
räumen oder Fußbodenleisten. Diese und weitere
Daten hält die Software entsprechend bereit. In
der Entwurfsplanung beginnen Geschäftsführer
Markus Wild und seine fünf bis sechs Kollegen be-
reits in einer sehr frühen Phase mit der Ausstat-
tung und Bauteildefinition. Die Bauteile werden in
der 3D-BIM-Software zunächst grob aufgebaut.
Bei einem Dach wäre das beispielsweise nur eine
einschichtige Dachfläche.
„Die RIB-Software iTWO 5D übernimmt auf dieser
sehr simplen Basis sämtliche weiteren anstehen-
den Arbeitsschritte, aus denen wir letztlich ganz
einfach ein Leistungsverzeichnis (LV) mit allen
Massenberechnungen und Kalkulationspreisen
erhalten“, erklärt der Geschäftsführer und IT-
Experte Markus Wild.
… auf Basis grober 3D-Modellierungen
Zunächst erkennt das System über eine sog.
Matchkey-Liste aus der Ausstattungsliste, dass
es sich um eine Dachfläche handelt. Dieser indi-
viduelle Bauteilkatalog wird vom Unternehmen
selbst angelegt und gepflegt. Die Software greift
anhand der zugewiesenen Nummer für das Bau-
teil Dach auf alle relevanten Informationen im
Teilleistungskatalog zu, die zur Erstellung des
LVs erforderlich sind. So „weiß“ die Software
auch über die Klassifizierung mit Variablen in
der Ausstattung, dass Sparren benötigt werden,
und generiert entsprechend der Vorgaben der
Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen
(VOB) die Massen und Leistungsbereiche. Zu-
sätzlich stellt das Softwareprogramm Variablen
zur Verfügung. Über die Variablenlisten speziell
für Zimmererarbeiten ermittelt das Programm
in diesem konkreten Fall Sparrenabstände und
-querschnitte. Aus diesen Ergebnissen wer-
Neubauvorhaben in Neuburg: Das Bauvolumen für diese Maßnahme liegt
bei 4 Mio. €. Geplanter Fertigstellungstermin ist im Februar 2018
