ENERGIE UND TECHNIK
40
9|2015
Trittschalldämmung wertet Wohnungen auf
Schlank und mit geringem Flächengewicht
Im Rahmen einer Quartiersaufwertung führte die Wohnbau Lemgo eG umfassende Maßnahmen
zur Trittschallverbesserung durch. In Kombination mit einer umfassenden energetischen Modernisierung
und dem Anbau von Balkonen und Loggien profitieren die Mitglieder insgesamt von einer deutlichen
Verbesserung von Wohn- und Lebensqualität.
Die 1948 gegründete Genossenschaft Wohnbau
Lemgo eG betreut einen Wohnungsbestand von
rund 3.000 Objekten, mit Schwerpunkt auf den
Städten Bad Salzuflen und Lemgo. Zusammenmit
über 30 weiteren lokalen Bauträgern ist sie in der
Arbeitsgemeinschaft „Wohnungswirtschaft OWL“
organisiert. Gemeinschaftlich arbeiten die Mit-
gliedsunternehmen daran, sicheren undmodernen
Wohnraum zu fairen Preisen anzubieten.
Strategische Quartiersentwicklung
Jedes Jahr investiert die Genossenschaft meh-
rere Mio. € in Neubau und Instandhaltung ihres
Wohnungsbestands. Seit über 15 Jahren liegt
der Schwerpunkt dabei auf dem generationen-
gerechten Umbau der Quartiere. ÄltereMitglieder
zu halten und Versorgungssicherheit im Quartier
zu gewährleisten, sind neben der Schaffung
zeitgemäßer Grundrisse und attraktiver Außen-
anlagen die größten Herausforderungen. „Die
Quartierserneuerung folgt einem langfristigen
Investitions- und Modernisierungsplan“, erläu-
tert Wohnbau-Vorstand Thorsten Kleinebekel.
„In der Praxis bedeutet das: Größere Umbauten
an Quartieren werden ausschließlich im Rahmen
eines umfassenden Modernisierungskonzeptes
durchgeführt. Dieses beinhaltet sowohl die Sanie-
rung von Gebäuden als auch Abbruch und Neubau.
Außerdemwird stets ein Nachbarschaftszentrum
als Quartiersstützpunkt errichtet.“
Musikerviertel in Lemgo
Ein Beispiel für diese Strategie ist der Quartiers-
umbau desMusikerviertels in Lemgo. Die Gebäude
in zentraler Innenstadtlage stammen noch aus den
Günter Fischer
Saint-Gobain Weber GmbH
Düsseldorf
Um die Mieterzu-
friedenheit lang-
fristig zu sichern,
ließ die Wohnbau
Lemgo eG insgesamt
rund 2.000 m
2
Trittschalldämmung
verlegen
