35
8|2015
Modellprojekt „effin“
Energieeffizient und wirtschaftlich sanieren
Komplizierte Zusammenhänge und fehlendes Wissen über Einsparpotenziale können energetische
Sanierungen im Wohnungsbestand verhindern. Ein Projekt der Deutschen Unternehmensinitiative
Energieeffizienz e. V. (DENEFF) und der Umweltorganisation WWF hat nun – erprobt anhand von
78 Gebäuden der Darmstädter Bauverein AG – Werkzeuge entwickelt, die für mehr Transparenz
und Investitionssicherheit sorgen sollen.
Der deutsche Gebäudebestand, darunter die rund
990.000Mehrfamilienhäuser der Wohnungswirt-
schaft, ist für 40%des Endenergieverbrauchs und
etwa ein Drittel der Treibhausgasemissionen in
Deutschland verantwortlich. Das soll sich in Zu-
kunft ändern: Nach demWillen der Bundesregie-
rung soll der Gebäudebestand bis 2050 klimaneu-
tral werden.
Einsparpotenziale und Investitionslücken
Nachhaltige und wirtschaftliche energetische
Modernisierungen sind aber nicht nur politisch
gewünscht, sie sind auch unternehmerisch sinn-
voll. Experten aus der Immobilienwirtschaft be-
stätigen, dass energetische Modernisierungen:
• zum Werterhalt und in vielen Fällen zur Wert-
steigerung von Gebäuden beitragen,
• die langfristige Vermietbarkeit vonWohnungs-
beständen sichern und damit einen Beitrag zur
Umsatz- und Gewinnsicherung leisten und
• eine Kosten- und Komfortoptimierung aus
Mietersicht ermöglichen, weil Mieter weiter
steigende Energiekosten erwarten.
Energieeffiziente Wohnungen entwickeln sich so-
mit zu einemWettbewerbsfaktor. Dennoch: Trotz
ehrgeiziger politischer Ziele und der unterneh-
Susann Bollmann
Managerin Finanzierung von
Energieeffizienz/Projekt „effin“
DENEFF
Berlin
Im Jahr 2014 übernahm die Bauverein AG von der Stadt Darmstadt eine Reihe städtischer Wohnungen, die die Grundlage für Effin bildeten
Quelle: Bauverein AG
