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REGIONREPORT
HAMBURG
I
BÜRO
D. Becken baut zwischen
denkmalgeschützten
Gebäuden das
Bürohochhaus
Esplanade 40.
HIH Real Estate plant an
der Neuen Burg 1 ein
Bürohaus mit rund 7.000
Quadratmeter Fläche.
dieses genauso bedeutungsvollen wie
zentralen Hamburger Standorts beteiligt
zu sein. Das Nikolai-Quartier hat bereits
durch die erfolgreichen Projektentwick-
lungen am Großen Burstah eine wichtige
Aufwertung erhalten und wird zukünftig
mit einem guten Mix verschiedener Nut-
zungsarten die Hamburger Innenstadt
bereichern und zugleich die Brückenbil-
dung in Richtung Katharinen-Quartier
und Willy-Brandt-Straße vorantreiben“,
sagt HIH-Geschäftsführer Jens Nietner.
LANDMARK 7 ERWEITERT DEN PHOENIX-
HOF
Im Quartier Phoenixhof zwischen
Ottensen und Bahrenfeld erweitert die
HamburgerWolfgang EssenKGdas histo-
rische Firmenareal um den Büroneubau
„Landmark 7“. Der siebengeschossige Bau
mit rund 2.500 Quadratmetern Büroflä-
che soll Ende 2017 fertiggestellt sein. Für
D
ie Digitalisierung verändert nicht nur
die Arbeitswelt, sondern erfordert
auch flexiblere Gebäudestrukturen
und tätigkeitsorientierte Bürokonzepte.
„Moderne Bürolandschaften umfassen
neben demeigentlichenArbeitsplatz Räu-
me für Think Tanks, für Besprechungen,
Kaffeepausen, Lounges, Projektflächen,
Multifunktionsflächen und eine Biblio-
thek“, sagt Matthias Pietzcker, Geschäfts-
führer des Beratungshauses Combine
Consulting. Zudem erwarten Investoren
und künftige Nutzer energieeffiziente
nachhaltige Büroobjekte.
NEUE BÜROS IM NIKOLAI-QUARTIER
Die
HIHReal Estate plant an der Neuen Burg1
ein neungeschossiges Bürohaus mit rund
7.000Quadratmeter Bruttogeschossfläche.
Das 2.023 Quadratmeter große Grund-
stück ist eines von insgesamt sechs Bau-
Investors‘ Darling mit hoher Marktdynamik
Die positive Entwicklung des Wirtschaftsstandorts Hamburg wirkt sich belebend auf den Büro-
markt aus. Das Angebot an modernen Büroflächen in attraktiver Lage hält mit der Nachfrage
kaum Schritt. Investoren wissen die Stabilität des Marktes zu schätzen.
feldern des Nikolai-Quartiers. Es gehört
dem evangelisch-lutherischen Kirchen-
kreis Hamburg-Ost und wird der HIH
für 80 Jahre im Erbbaurecht überlassen.
Der Gebäudebestand aus den 1960er Jah-
ren wird rückgebaut. Die Pläne des Ham-
burger Architekturbüros Stölken Schmidt
Architekten sehen neben Büros in den
Obergeschossen Einzelhandelsflächen im
Erdgeschoss vor. Die Fertigstellung ist für
Anfang 2019 geplant. Für das Gebäude
wird eine Zertifizierung nachDGNBGold
angestrebt. „Die ProjektentwicklungNeue
Burg 1 im Hamburger Nikolai-Quartier,
einem zentral gelegenen Quartier in der
Hamburger Innenstadt in direkter Nach-
barschaft des jüngst restaurierten Turms
der Nikolaikirche, stellt besondere He-
rausforderungen in baulicher wie auch
in historischer Hinsicht. Wir freuen uns,
mit unserem Projekt an der Entwicklung
Foto: HIH Real Estate; Winking Froh Architekten, Dieter Becken; Grossmann & Berger GmbH
