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HOTEL
Foto: Union Investment
schäftsführer von Nord Project Immobi-
lien. Betreiben wird das Moxy Hamburg
City Mitte mit seinen 279 Zimmern die
Schweizer SV Hotel. Moxy verwirklicht
in Hamburg ein Vier-Zonen-Konzept
mitWelcome-Bereich, Bibliothek, Bar und
Lounge. Die Eröffnung ist für das Frühjahr
2019 geplant. Bisher gab es auf dem 2.978
Quadratmeter großen Grundstück meh-
rere kleinere Immobilien wie eine Auto-
werkstatt, Bürogebäude und einen Imbiss.
Die Hotelgruppe Fleming’s revitali-
siert das denkmalgeschützte Kontorhaus
amNikolaifleet und wandelt es bis 2018 in
ein Fleming’s Deluxe Hotel um. Das Ge-
bäude wurde 1890 errichtet und ist heute
einer der letzten Zeugen althamburgischer
Bauweise. Entstehen werden 102 Zimmer
und Suiten sowie ein Restaurant. „Mit
einem Fleming’s Deluxe Hotel in Ham-
burg komplettieren wir unser Portfolio im
NordenDeutschlands, in einemwichtigen
deutschenWirtschaftsraum“, so Fleming’s-
Geschäftsführer Hartmut Schröder.
HEISSE ECKE WIRD BOUTIQUE-HOTEL
In
Sankt Pauli errichtet die Hildesheimer
Hanseatic Group im Vergnügungsviertel
Reeperbahn ein Vier-Sterne-Hotel mit
117 Zimmern und einen Gastronomie-
bereich mit rund 368 Quadratmeter Flä-
che. An der Fassade zur Reeperbahn hin
soll eine moderne Medienwand errichtet
werden. Hotelpächter und gleichzeitig Be-
treiber der Gastronomieflächen wird die
„Lindner Hotels AG“ aus Düsseldorf. Bis
1991 war auf dem Grundstück der Imbiss
„Heiße Ecke“ angesiedelt, der sowohl dem
Grundstück als auch einem Kiez-Musical
im Schmidts Tivoli gegenüber seinen Na-
men gab.
D
erHamburgerHotelmarkt boomt, die
Übernachtungen steigen seit Jahren
(siehe auch Seite 24). „Bis 2025 wer-
den inHamburg zusätzliche Hotelzimmer
benötigt. Besonders für Business- und
Tagungshotels besteht noch Bedarf “,
sagt Rolf Strittmatter, Geschäftsführer
der Hamburger Wirtschaftsförderung.
Aufholbedarf bestehe bei internationalen
Hotelmarken, insbesondere aus dem Pre-
miumbereich. Das Budget-Segment sei
in Hamburg dagegen anteilsmäßig stär-
ker vertreten als in Berlin oder München.
Derzeit befinden sich etliche Projekte
in der Planung. Bis Ende 2018 weist die
Hamburg Tourismus Gesellschaft 28 Ho-
tels mit insgesamt 5.200 Betten aus. Union
Investment hat sich das neue Holiday Inn
Hotel City Nord im Stadtteil Winterhude
noch während der laufenden Projektent-
Mehr Investitionen nötig
Angesichts der anhaltenden Wachstumsdynamik bedarf
es einer Steigerung der Bettenkapazität, insbesondere im
Segment der Business- und Tagungshotels.
wicklung für seinen institutionellen Im-
mobilienfonds UII Hotel Nr. 1 gesichert.
Das Vier-Sterne-Hotel wird rund 300
Zimmer auf 18 Etagen bieten. Verkäufer
und Entwickler des Objekts ist die TAS
Unternehmensgruppe. Pachten und be-
treibenwirddasHotelmit einer Fläche von
rund 13.500 Quadratmetern die Realotel
Hamburg Betriebsgesellschaft, die einen
Franchisevertragmit der InterContinental
Hotels Group geschlossen hat. „Wir gehen
davon aus, dass der hohe Bedarf an Busi-
ness-Übernachtungen undKonferenzräu-
men vor Ort durch das aktuelle Angebot
bei Weitem noch nicht abgedeckt ist“,
sagt Christoph Schumacher, Mitglied der
Geschäftsführung der Union Investment
Institutional Property. „Der Verkauf des
neuen Holiday Inn bestätigt einmal mehr
eine sich fortsetzende erfolgreiche Ent-
wicklung der City Nord“, erläutert Marcus
Schwarz, Geschäftsführer der TAS Unter-
nehmensgruppe. Das Investoreninteresse
an dem einst unterbewerteten Areal, das
sich aktuell zu einem attraktiven Standort
für Unternehmen und Wohnen entwick-
le, sei hoch. Das neue Holiday Inn richtet
sich in erster Linie an Geschäftsreisende,
die eines der rund 300 Unternehmen in
der Bürostadt City Nord besuchen. Neben
den hunderten vonHotelzimmern verfügt
es über ausgedehnte Konferenz- und Re-
stauranträume, einen Fitnessbereich und
eine Bar.
MOXY KOMMT
Der Projektentwickler GBI
und seine Tochter Nord Project Immo-
bilien bauen im Stadtteil Borgfelde ein
Hotel der zum Hotelkonzern Marriott
International gehörenden Marke Moxy.
„Die City Süd entwickelt sich zu einem in-
teressanten, immer stärker nachgefragten
Hotelstandort“, erklärt Jürgen Paul, Ge-
«
Gabriele Bobka
Union Investment hat sich
das Holiday Inn Hotel City
Nord in Winterhude für
seinen institutionellen Fonds
UII Hotel Nr. 1 gesichert.
